Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6040 Egtved

Rosenhaven 7

Villa · 150 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.314 kr/m².1.919.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenhaven gns: 10.833 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.431 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.712.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,61 pct. siden dec. 2023
216k720k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20231.895.000 kr.I dag · vores estimat1.712.959 kr.Markedet · 1992508.350 kr.Markedet · 1993597.450 kr.Markedet · 1994511.800 kr.Markedet · 1995322.500 kr.Markedet · 1996590.700 kr.Markedet · 1997944.400 kr.Markedet · 1998423.150 kr.Markedet · 1999669.000 kr.Markedet · 2000940.950 kr.Markedet · 20011.300.050 kr.Markedet · 2002947.700 kr.Markedet · 2003765.300 kr.Markedet · 2004879.000 kr.Markedet · 20051.037.250 kr.Markedet · 20061.073.700 kr.Markedet · 2007951.900 kr.Markedet · 20081.329.000 kr.Markedet · 20091.690.950 kr.Markedet · 20101.561.650 kr.Markedet · 20111.411.800 kr.Markedet · 20121.332.300 kr.Markedet · 20131.576.800 kr.Markedet · 2014755.100 kr.Markedet · 2015817.200 kr.Markedet · 20161.930.950 kr.Markedet · 20171.190.100 kr.Markedet · 20181.546.800 kr.Markedet · 20191.644.300 kr.Markedet · 20201.504.050 kr.Markedet · 20211.759.500 kr.Markedet · 20221.976.100 kr.Markedet · 20231.869.750 kr.Markedet · 20241.827.450 kr.Markedet · 20252.231.550 kr.Markedet · 20262.215.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.712.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2016majEjerandel overdraget
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1978jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhaven 15
6040 Egtved		150 m²88 m15-09-20252.095.000 kr.13.967 kr./m²
Rosenhaven 35
6040 Egtved		149 m²195 m23-04-20241.495.000 kr.10.034 kr./m²
Rosenhaven 22
6040 Egtved		180 m²113 m22-04-20251.950.000 kr.10.833 kr./m²
Rosenhaven 27
6040 Egtved		185 m²181 m27-05-20261.975.000 kr.10.676 kr./m²
Doritshave 37
6040 Egtved		150 m²260 m22-07-20251.650.000 kr.11.000 kr./m²
Æblehaven 94
6040 Egtved		150 m²264 m11-09-20251.945.000 kr.12.967 kr./m²
Doritshave 36
6040 Egtved		154 m²244 m24-02-20251.350.000 kr.8.766 kr./m²
Æblehaven 116
6040 Egtved		144 m²316 m01-05-20261.565.000 kr.10.868 kr./m²
Æblehaven 31
6040 Egtved		141 m²272 m11-02-20252.428.000 kr.17.220 kr./m²
Syrenhaven 21
6040 Egtved		163 m²201 m27-10-20242.740.000 kr.16.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden