Rosenhaven 62, Jebjerg

Villa · 255 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 5.000 m², 5 værelser, opført i 1998, renoveret i 2008. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 5000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i JebjergMedian pris/m² for villa i Jebjerg (7870, sidste 24 mdr.): 4.600 kr/m² × 255 m².1.173.000 kr.
2Boligareal større end typisk255 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.437.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,91 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.437.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenhaven 34, Jebjerg 7870 Roslev	236 m²	147 m	25-06-2025	1.275.000 kr.	5.403 kr./m²
Rosenhaven 56, Jebjerg 7870 Roslev	149 m²	82 m	03-02-2026	885.000 kr.	5.940 kr./m²
Rosenhaven 30, Jebjerg 7870 Roslev	135 m²	153 m	29-04-2024	925.000 kr.	6.852 kr./m²
Præstegårdsvej 29, Jebjerg 7870 Roslev	199 m²	1,2 km	22-02-2024	900.000 kr.	4.523 kr./m²
Liljehaven 16, Jebjerg 7870 Roslev	168 m²	313 m	08-01-2024	995.000 kr.	5.923 kr./m²
Blomstervej 6, Jebjerg 7870 Roslev	167 m²	584 m	29-04-2024	630.000 kr.	3.772 kr./m²
Rolighedsvej 3 7870 Roslev	166 m²	616 m	03-09-2026	395.000 kr.	2.380 kr./m²
Præstegårdsvej 12, Jebjerg 7870 Roslev	170 m²	1,2 km	26-04-2025	740.000 kr.	4.353 kr./m²
Søndervænget 60, Jebjerg 7870 Roslev	352 m²	846 m	23-04-2025	2.900.000 kr.	8.239 kr./m²
Industrivej 1, Jebjerg 7870 Roslev	166 m²	1,2 km	26-05-2025	2.107.500 kr.	12.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu