Rosenhaven 12

Villa · 220 m² · bygget 2013

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 863 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Grundareal: 863 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 705.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i BredballeMedian pris/m² for villa i Bredballe (7120, sidste 24 mdr.): 25.209 kr/m² × 220 m².5.545.980 kr.
2Vores vurdering6.064.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,47 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.064.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
2013Bygget
2011dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenhaven 10 7120 Vejle Øst	230 m²	40 m	20-02-2024	5.265.000 kr.	22.891 kr./m²
Rosenhaven 11 7120 Vejle Øst	195 m²	41 m	13-08-2025	5.450.000 kr.	27.949 kr./m²
Rosenhaven 6 7120 Vejle Øst	190 m²	90 m	27-03-2025	5.400.000 kr.	28.421 kr./m²
Pilehaven 22 7120 Vejle Øst	213 m²	154 m	22-01-2026	6.850.000 kr.	32.160 kr./m²
Hindbærhaven 10 7120 Vejle Øst	223 m²	333 m	14-12-2023	4.925.000 kr.	22.085 kr./m²
Pilehaven 31 7120 Vejle Øst	211 m²	311 m	12-11-2024	5.400.000 kr.	25.592 kr./m²
Tirsbæk Søvej 15 7120 Vejle Øst	212 m²	490 m	06-07-2024	6.110.000 kr.	28.821 kr./m²
Tirsbæk Søvej 49 7120 Vejle Øst	212 m²	627 m	28-02-2025	6.100.000 kr.	28.774 kr./m²
Frydenlund 108 7120 Vejle Øst	216 m²	830 m	08-09-2026	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Frugthaven 22 7120 Vejle Øst	245 m²	253 m	30-08-2025	5.175.000 kr.	21.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu