Menu
For mæglere Log ind
Pilehaven 42
A2015

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Pilehaven 42

Rækkehus · 123 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 405 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
405 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.088 kr/m².2.488.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPilehaven gns: 25.064 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 22.943 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.692.263 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.695.000 kr / Estimat: 2.714.903 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,95 pct. siden nov. 2022
644k1,3M2,0M2,6M3,3M19931997200120052009201320172021202517. nov. 20222.590.000 kr.I dag · vores estimat2.692.263 kr.Markedet · 1993681.174 kr.Markedet · 1994760.017 kr.Markedet · 1995885.846 kr.Markedet · 1996748.824 kr.Markedet · 1997884.739 kr.Markedet · 19981.063.335 kr.Markedet · 19991.244.883 kr.Markedet · 20001.064.073 kr.Markedet · 20011.030.002 kr.Markedet · 20021.265.793 kr.Markedet · 20031.178.094 kr.Markedet · 20041.540.452 kr.Markedet · 20051.371.081 kr.Markedet · 20061.995.183 kr.Markedet · 20071.778.703 kr.Markedet · 20081.929.624 kr.Markedet · 20092.241.798 kr.Markedet · 20103.270.816 kr.Markedet · 20111.556.073 kr.Markedet · 20121.804.533 kr.Markedet · 20131.402.692 kr.Markedet · 20141.723.230 kr.Markedet · 20151.930.854 kr.Markedet · 20161.861.974 kr.Markedet · 20171.777.473 kr.Markedet · 20182.532.939 kr.Markedet · 20192.257.542 kr.Markedet · 20202.089.032 kr.Markedet · 20212.882.505 kr.Markedet · 20232.566.149 kr.Markedet · 20242.379.804 kr.Markedet · 20252.681.646 kr.Markedet · 20262.489.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2022 · Alm. Salg
2.590.000 kr.
I dag · vores estimat
2.692.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerskifte
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.590.000 kr.
  • 2019nov.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilehaven 38
7120 Vejle Øst		109 m²31 m16-05-20242.765.000 kr.25.367 kr./m²
Pilehaven 36
7120 Vejle Øst		105 m²39 m17-10-20232.600.000 kr.24.762 kr./m²
Hegnsgårdsvej 51
7120 Vejle Øst		123 m²378 m06-10-20241.995.000 kr.16.220 kr./m²
Kirsebærhaven 28
7120 Vejle Øst		121 m²432 m22-05-20242.410.000 kr.19.917 kr./m²
Kirsebærhaven 26
7120 Vejle Øst		107 m²442 m11-04-20262.675.000 kr.25.000 kr./m²
Prangerager 106
7120 Vejle Øst		112 m²866 m30-08-20252.195.000 kr.19.598 kr./m²
Kirkebakken 52
7120 Vejle Øst		125 m²1,5 km09-07-20253.195.000 kr.25.560 kr./m²
Kirkebakken 50
7120 Vejle Øst		118 m²1,5 km11-04-20242.665.000 kr.22.585 kr./m²
Majsvangen 106
7120 Vejle Øst		106 m²786 m31-01-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Slotsager 24
7120 Vejle Øst		104 m²1,2 km14-06-20252.785.000 kr.26.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden