Rosenhaven 10, Jebjerg, 7870 Roslev — Villa · 139 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.175 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i JebjergMedian pris/m² for villa i Jebjerg (7870, sidste 24 mdr.): 4.600 kr/m² × 139 m².639.400 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering683.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,79 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 683.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
2005Bygget
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenhaven 30, Jebjerg 7870 Roslev	135 m²	93 m	29-04-2024	925.000 kr.	6.852 kr./m²
Rosenhaven 56, Jebjerg 7870 Roslev	149 m²	172 m	03-02-2026	885.000 kr.	5.940 kr./m²
Rosenhaven 27, Jebjerg 7870 Roslev	119 m²	163 m	01-08-2024	430.000 kr.	3.613 kr./m²
Rosenhaven 34, Jebjerg 7870 Roslev	236 m²	142 m	25-06-2025	1.275.000 kr.	5.403 kr./m²
Engblommevej 8, Jebjerg 7870 Roslev	125 m²	280 m	29-07-2025	575.000 kr.	4.600 kr./m²
Søndervænget 48, Jebjerg 7870 Roslev	132 m²	1,0 km	07-05-2024	535.000 kr.	4.053 kr./m²
Søndervænget 18, Jebjerg 7870 Roslev	132 m²	1,1 km	16-01-2025	550.000 kr.	4.167 kr./m²
Søndervænget 51, Jebjerg 7870 Roslev	148 m²	1,1 km	13-03-2026	570.000 kr.	3.851 kr./m²
Liljehaven 16, Jebjerg 7870 Roslev	168 m²	123 m	08-01-2024	995.000 kr.	5.923 kr./m²
Rolighedsvej 3 7870 Roslev	166 m²	524 m	03-09-2026	395.000 kr.	2.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu