Rosengade 7A

Villa · 146 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 677 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.676 kr/m².1.410.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosengade gns: 13.245 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.199 kr/m²+29,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.712.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,85 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.712.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1994Bygget
1988mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosengade 12 9550 Mariager	128 m²	115 m	23-08-2025	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²
Vestparken 31 9550 Mariager	148 m²	564 m	17-10-2023	1.190.000 kr.	8.041 kr./m²
Vestparken 50 9550 Mariager	150 m²	528 m	29-12-2025	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Rinddalen 32 9550 Mariager	141 m²	528 m	08-12-2024	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Niels W. Gades Vej 4 9550 Mariager	150 m²	649 m	24-07-2024	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Fuglsang 7 9550 Mariager	156 m²	346 m	04-02-2025	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²
Stentoften 25 9550 Mariager	150 m²	748 m	15-01-2025	795.000 kr.	5.300 kr./m²
Vestparken 60 9550 Mariager	155 m²	497 m	16-02-2025	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Digtervænget 115 9550 Mariager	152 m²	789 m	26-11-2023	2.025.000 kr.	13.322 kr./m²
Vejrmøllegården 21 9550 Mariager	132 m²	459 m	16-06-2024	1.300.000 kr.	9.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu