Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Rosengade 13

Rækkehus · 137 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 197 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.874 kr/m².2.715.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.251.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clemensgade 11
6000 Kolding		130 m²149 m20-02-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Konsul Graus Gade 5
6000 Kolding		133 m²511 m19-10-20233.185.000 kr.23.947 kr./m²
Ålykkegade 22
6000 Kolding		142 m²627 m13-03-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Kikkenborgvej 30
6000 Kolding		131 m²1,1 km30-10-20252.090.000 kr.15.954 kr./m²
Zahnsgade 45
6000 Kolding		153 m²552 m11-10-20243.875.000 kr.25.327 kr./m²
Konsul Graus Gade 10
6000 Kolding		120 m²525 m16-12-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 27
6000 Kolding		111 m²275 m06-10-20251.825.000 kr.16.441 kr./m²
Langdallund 6
6000 Kolding		123 m²1,1 km28-05-20242.967.500 kr.24.126 kr./m²
Langdallund 5
6000 Kolding		123 m²1,1 km23-02-20262.850.000 kr.23.171 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 34
6000 Kolding		124 m²1,2 km02-07-20242.715.000 kr.21.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden