Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Rosengårdsstræde 3

Villa · 156 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 403 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.537 kr/m².1.929.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.950.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Ejerandel overdraget
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 16
4780 Stege		150 m²296 m02-12-20252.080.000 kr.13.867 kr./m²
Kastanievej 8
4780 Stege		150 m²561 m22-04-20242.100.000 kr.14.000 kr./m²
Langelinie 52
4780 Stege		159 m²720 m22-05-20253.225.000 kr.20.283 kr./m²
Græskevej 4
4780 Stege		151 m²777 m15-02-20252.195.000 kr.14.536 kr./m²
Strandvej 4, Lendemarke
4780 Stege		164 m²909 m20-11-20251.795.000 kr.10.945 kr./m²
Lindevej 25
4780 Stege		149 m²1,1 km25-01-20261.150.000 kr.7.718 kr./m²
Katedralvej 27
4780 Stege		146 m²943 m20-05-2025875.000 kr.5.993 kr./m²
Søvænget 7
4780 Stege		159 m²1,3 km15-08-20262.900.000 kr.18.239 kr./m²
Rødkildevej 12B
4780 Stege		149 m²1,1 km11-09-20261.350.000 kr.9.060 kr./m²
Skolevænget 13, Lendemarke
4780 Stege		151 m²1,3 km15-11-20251.620.000 kr.10.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden