Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Rosendalen 6

Villa · 182 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.717 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1717 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.763 kr/m².2.531.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.030.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,40 pct. siden nov. 2007
351k1,0M1,7M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20071.512.116 kr.I dag · vores estimat3.030.269 kr.Markedet · 1992706.342 kr.Markedet · 1993624.078 kr.Markedet · 1994788.424 kr.Markedet · 1995833.014 kr.Markedet · 1996685.594 kr.Markedet · 19971.003.730 kr.Markedet · 19981.217.762 kr.Markedet · 1999890.526 kr.Markedet · 20001.012.830 kr.Markedet · 20011.390.298 kr.Markedet · 20021.263.626 kr.Markedet · 20031.257.984 kr.Markedet · 20041.289.106 kr.Markedet · 20051.834.196 kr.Markedet · 20061.720.810 kr.Markedet · 20072.130.128 kr.Markedet · 20082.310.490 kr.Markedet · 20091.772.862 kr.Markedet · 20102.486.120 kr.Markedet · 20111.932.476 kr.Markedet · 20121.851.668 kr.Markedet · 20131.554.280 kr.Markedet · 20141.030.120 kr.Markedet · 20151.230.138 kr.Markedet · 2016999.544 kr.Markedet · 20171.347.164 kr.Markedet · 20181.447.082 kr.Markedet · 20191.882.790 kr.Markedet · 20201.706.250 kr.Markedet · 20211.882.790 kr.Markedet · 20222.309.034 kr.Markedet · 20232.001.818 kr.Markedet · 20242.118.116 kr.Markedet · 20252.552.186 kr.Markedet · 20262.207.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2007 · Alm. Salg
1.512.116 kr.
I dag · vores estimat
3.030.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.512.116 kr.
  • Ombygning
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosendalen 1A
4500 Nykøbing Sj		133 m²95 m04-08-20242.100.000 kr.15.789 kr./m²
Læsøvej 4
4500 Nykøbing Sj		180 m²773 m09-08-20252.050.000 kr.11.389 kr./m²
Rørvigvej 68
4500 Nykøbing Sj		177 m²726 m29-05-20241.800.000 kr.10.169 kr./m²
Rømøvej 29
4500 Nykøbing Sj		176 m²864 m18-09-20263.700.000 kr.21.023 kr./m²
Tunøvej 8
4500 Nykøbing Sj		171 m²652 m25-03-20242.500.000 kr.14.620 kr./m²
Lindegårdshegnet 11
4500 Nykøbing Sj		168 m²526 m20-02-20253.050.000 kr.18.155 kr./m²
Slyngrosevej 8
4500 Nykøbing Sj		153 m²93 m12-03-20251.700.000 kr.11.111 kr./m²
Nordgårdsvej 12
4500 Nykøbing Sj		184 m²1,3 km23-09-20251.400.000 kr.7.609 kr./m²
Strynøvej 1
4500 Nykøbing Sj		161 m²735 m25-08-20252.875.000 kr.17.857 kr./m²
Dovrevej 19
4500 Nykøbing Sj		208 m²645 m02-05-20254.140.000 kr.19.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden