Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Rosendahlsgade 3

Rækkehus · 174 m² · bygget 1924

Om boligen

Rækkehus på 174 m², grund på 411 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
710.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.346 kr/m².1.741.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.813.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,65 pct. siden apr. 2008
316k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20082.100.000 kr.I dag · vores estimat1.813.446 kr.Markedet · 1992599.256 kr.Markedet · 1993969.354 kr.Markedet · 1994956.130 kr.Markedet · 1995994.236 kr.Markedet · 19961.020.336 kr.Markedet · 1997412.902 kr.Markedet · 19981.169.280 kr.Markedet · 19991.238.010 kr.Markedet · 2000695.826 kr.Markedet · 2001456.402 kr.Markedet · 20021.751.484 kr.Markedet · 20031.592.274 kr.Markedet · 20041.722.426 kr.Markedet · 20051.918.524 kr.Markedet · 20062.291.058 kr.Markedet · 20072.809.752 kr.Markedet · 20082.470.278 kr.Markedet · 20091.905.648 kr.Markedet · 20101.661.700 kr.Markedet · 20111.924.092 kr.Markedet · 20122.026.404 kr.Markedet · 20133.427.104 kr.Markedet · 2014700.176 kr.Markedet · 20151.673.010 kr.Markedet · 20163.440.502 kr.Markedet · 20171.927.050 kr.Markedet · 20181.205.298 kr.Markedet · 20191.650.042 kr.Markedet · 20202.004.828 kr.Markedet · 20212.015.094 kr.Markedet · 20222.489.592 kr.Markedet · 20232.149.422 kr.Markedet · 20243.011.592 kr.Markedet · 20252.456.532 kr.Markedet · 20262.366.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.813.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markedsgade 5
4800 Nykøbing F		168 m²716 m15-07-20241.650.000 kr.9.821 kr./m²
Bastebrostræde 14
4800 Nykøbing F		165 m²930 m27-06-20252.700.000 kr.16.364 kr./m²
Voldgade 6
4800 Nykøbing F		199 m²586 m11-11-20251.545.000 kr.7.764 kr./m²
Kohavevej 16
4800 Nykøbing F		159 m²1,3 km24-09-20251.700.000 kr.10.692 kr./m²
Engboulevarden 6
4800 Nykøbing F		190 m²1,3 km31-07-20261.500.000 kr.7.895 kr./m²
Østre Alle 92
4800 Nykøbing F		132 m²453 m19-08-20241.225.000 kr.9.280 kr./m²
Østre Alle 104
4800 Nykøbing F		132 m²489 m27-10-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
Nørre Boulevard 65
4800 Nykøbing F		148 m²1,4 km21-09-20251.700.000 kr.11.486 kr./m²
Jes Jessensgade 14
4800 Nykøbing F		124 m²350 m31-07-20251.620.000 kr.13.065 kr./m²
Nørre Boulevard 64
4800 Nykøbing F		146 m²1,4 km31-01-20242.080.000 kr.14.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden