Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Rosendahlsgade 18

Villa · 127 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 448 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.133 kr/m².2.131.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.842.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,12 pct. siden feb. 2022
471k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.675.000 kr.I dag · vores estimat1.842.666 kr.Markedet · 1992560.451 kr.Markedet · 1993560.451 kr.Markedet · 1994470.789 kr.Markedet · 1995613.791 kr.Markedet · 1996650.748 kr.Markedet · 1997726.694 kr.Markedet · 1998592.582 kr.Markedet · 1999719.074 kr.Markedet · 2000769.366 kr.Markedet · 2001729.869 kr.Markedet · 2002741.807 kr.Markedet · 2003852.170 kr.Markedet · 20041.103.122 kr.Markedet · 2005952.500 kr.Markedet · 20061.276.477 kr.Markedet · 20071.319.530 kr.Markedet · 20081.321.435 kr.Markedet · 20091.312.291 kr.Markedet · 20101.336.802 kr.Markedet · 20111.145.921 kr.Markedet · 20121.024.636 kr.Markedet · 2013751.967 kr.Markedet · 20141.104.392 kr.Markedet · 20151.032.891 kr.Markedet · 20161.050.290 kr.Markedet · 20171.021.080 kr.Markedet · 20181.116.711 kr.Markedet · 20191.182.624 kr.Markedet · 20201.336.040 kr.Markedet · 20211.546.352 kr.Markedet · 20221.552.194 kr.Markedet · 20231.490.345 kr.Markedet · 20241.514.983 kr.Markedet · 20251.733.296 kr.Markedet · 20261.755.648 kr.Markedet · 20272.322.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.842.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosendahlsgade 11
4800 Nykøbing F		120 m²32 m13-05-20241.550.000 kr.12.917 kr./m²
Rosendahlsgade 22
4800 Nykøbing F		152 m²29 m25-08-20253.200.000 kr.21.053 kr./m²
Rosendahlsgade 12
4800 Nykøbing F		196 m²42 m05-01-20252.675.000 kr.13.648 kr./m²
Rosendahlsgade 17
4800 Nykøbing F		234 m²47 m19-01-20264.145.000 kr.17.714 kr./m²
Østre Alle 24
4800 Nykøbing F		123 m²291 m10-11-20241.650.000 kr.13.415 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 43
4800 Nykøbing F		131 m²320 m14-10-20251.562.000 kr.11.924 kr./m²
Enighedsvej 23, Eftertragtet kvarter
4800 Nykøbing F		131 m²327 m04-06-20261.510.000 kr.11.527 kr./m²
Roald Amundsensvej 11
4800 Nykøbing F		130 m²404 m28-07-20251.705.000 kr.13.115 kr./m²
Peter Freuchensvej 76
4800 Nykøbing F		130 m²447 m01-09-20261.770.000 kr.13.615 kr./m²
Finsensgade 46
4800 Nykøbing F		125 m²521 m16-07-20251.550.000 kr.12.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden