Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Rosendahlsgade 14

Villa · 150 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 462 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.985 kr/m².2.401.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.477.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,83 pct. siden maj 2016
556k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202424. maj 2016843.190 kr.I dag · vores estimat2.477.573 kr.Markedet · 1992661.950 kr.Markedet · 1993661.950 kr.Markedet · 1994556.050 kr.Markedet · 1995724.950 kr.Markedet · 1996768.600 kr.Markedet · 1997858.300 kr.Markedet · 1998699.900 kr.Markedet · 1999849.300 kr.Markedet · 2000908.700 kr.Markedet · 2001862.050 kr.Markedet · 2002876.150 kr.Markedet · 20031.006.500 kr.Markedet · 20041.302.900 kr.Markedet · 20051.125.000 kr.Markedet · 20061.507.650 kr.Markedet · 20071.558.500 kr.Markedet · 20081.560.750 kr.Markedet · 20091.549.950 kr.Markedet · 20101.578.900 kr.Markedet · 20111.353.450 kr.Markedet · 20121.210.200 kr.Markedet · 2013888.150 kr.Markedet · 20141.304.400 kr.Markedet · 20151.219.950 kr.Markedet · 20161.240.500 kr.Markedet · 20171.206.000 kr.Markedet · 20181.318.950 kr.Markedet · 20191.396.800 kr.Markedet · 20201.578.000 kr.Markedet · 20211.826.400 kr.Markedet · 20221.833.300 kr.Markedet · 20231.760.250 kr.Markedet · 20241.789.350 kr.Markedet · 20252.047.200 kr.Markedet · 20262.073.600 kr.Markedet · 20272.742.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2016 · Alm. Salg
843.190 kr.
I dag · vores estimat
2.477.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 2016majSolgt, andet843.190 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosendahlsgade 22
4800 Nykøbing F		152 m²55 m25-08-20253.200.000 kr.21.053 kr./m²
Rosendahlsgade 11
4800 Nykøbing F		120 m²28 m13-05-20241.550.000 kr.12.917 kr./m²
Rosendahlsgade 12
4800 Nykøbing F		196 m²15 m05-01-20252.675.000 kr.13.648 kr./m²
Rosendahlsgade 17
4800 Nykøbing F		234 m²69 m19-01-20264.145.000 kr.17.714 kr./m²
Solvej 72
4800 Nykøbing F		150 m²202 m07-12-20252.495.000 kr.16.633 kr./m²
Enighedsvej 31
4800 Nykøbing F		147 m²372 m16-09-20262.375.000 kr.16.156 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 26
4800 Nykøbing F		152 m²428 m29-05-20261.875.000 kr.12.336 kr./m²
Kreibergsgade 8
4800 Nykøbing F		141 m²72 m10-09-20251.900.000 kr.13.475 kr./m²
Østerbrogade 45
4800 Nykøbing F		147 m²423 m12-06-20241.600.000 kr.10.884 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 34
4800 Nykøbing F		146 m²375 m23-08-20262.195.000 kr.15.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden