Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Rosenbergsalle 3, Nødebo

Villa · 142 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.295 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hillerød Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.947.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i NødeboMedian pris/m² for villa i Nødebo (3480, sidste 24 mdr.): 33.451 kr/m² × 142 m².4.750.042 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.636.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,32 pct. siden feb. 2002
340k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20022.095.000 kr.I dag · vores estimat4.636.667 kr.Markedet · 1992838.652 kr.Markedet · 1993812.382 kr.Markedet · 1994860.662 kr.Markedet · 1995822.606 kr.Markedet · 1996816.784 kr.Markedet · 19971.362.490 kr.Markedet · 19981.407.788 kr.Markedet · 19991.573.928 kr.Markedet · 20001.851.396 kr.Markedet · 20012.239.624 kr.Markedet · 20021.817.458 kr.Markedet · 20031.298.732 kr.Markedet · 20041.757.250 kr.Markedet · 20052.317.156 kr.Markedet · 20062.895.806 kr.Markedet · 20072.849.372 kr.Markedet · 20083.142.602 kr.Markedet · 20091.493.414 kr.Markedet · 20102.080.300 kr.Markedet · 20111.957.186 kr.Markedet · 20123.103.126 kr.Markedet · 20132.093.648 kr.Markedet · 20142.644.892 kr.Markedet · 20152.360.182 kr.Markedet · 20162.791.578 kr.Markedet · 20173.003.868 kr.Markedet · 20183.501.436 kr.Markedet · 20193.203.804 kr.Markedet · 20203.127.124 kr.Markedet · 20214.134.472 kr.Markedet · 20224.615.000 kr.Markedet · 20234.291.950 kr.Markedet · 20244.079.802 kr.Markedet · 20254.273.206 kr.Markedet · 20264.804.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
4.636.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkelyet 8, Nødebo
3480 Fredensborg		143 m²383 m26-08-202513.700.000 kr.95.804 kr./m²
Winthersvej 5, Nødebo
3480 Fredensborg		150 m²53 m31-07-20245.200.000 kr.34.667 kr./m²
Stengårdsalle 11, Nødebo
3480 Fredensborg		131 m²118 m28-06-20265.250.000 kr.40.076 kr./m²
Nøddehegnet 2D, Nødebo
3480 Fredensborg		148 m²469 m01-02-20244.300.000 kr.29.054 kr./m²
Stengårdsalle 3, Nødebo
3480 Fredensborg		154 m²173 m03-08-20264.900.000 kr.31.818 kr./m²
Rådyrvej 2, Nødebo
3480 Fredensborg		154 m²216 m08-04-20263.850.000 kr.25.000 kr./m²
Kirkevej 14, Nødebo
3480 Fredensborg		142 m²919 m31-10-20243.300.000 kr.23.239 kr./m²
Nødebo Skovvænge 9, Nødebo
3480 Fredensborg		142 m²974 m24-05-20244.250.000 kr.29.930 kr./m²
Ebbas Alle 3, Nødebo
3480 Fredensborg		157 m²140 m15-09-20255.100.000 kr.32.484 kr./m²
Søvej 11, Nødebo
3480 Fredensborg		145 m²868 m05-02-20243.275.000 kr.22.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden