Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Rosenbakken 89

Villa · 163 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.045 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.817 kr/m².2.400.200 kr.
  2. 2Vores vurdering2.338.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,52 pct. siden jan. 2020
464k941k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.375.000 kr.I dag · vores estimat2.338.840 kr.Markedet · 1992463.572 kr.Markedet · 1993630.484 kr.Markedet · 1994663.410 kr.Markedet · 1995644.339 kr.Markedet · 1996842.384 kr.Markedet · 1997925.025 kr.Markedet · 19981.037.169 kr.Markedet · 19991.003.591 kr.Markedet · 20001.183.869 kr.Markedet · 20011.111.334 kr.Markedet · 20021.035.865 kr.Markedet · 20031.400.170 kr.Markedet · 20041.084.765 kr.Markedet · 20051.152.084 kr.Markedet · 20061.441.409 kr.Markedet · 20071.660.318 kr.Markedet · 20081.777.515 kr.Markedet · 20091.469.934 kr.Markedet · 20101.754.532 kr.Markedet · 20111.346.217 kr.Markedet · 20121.648.419 kr.Markedet · 20131.136.436 kr.Markedet · 20141.322.908 kr.Markedet · 20151.590.717 kr.Markedet · 20161.188.596 kr.Markedet · 20171.428.206 kr.Markedet · 20181.587.131 kr.Markedet · 20191.508.402 kr.Markedet · 20201.455.427 kr.Markedet · 20212.005.878 kr.Markedet · 20221.909.382 kr.Markedet · 20231.880.694 kr.Markedet · 20241.953.718 kr.Markedet · 20251.679.226 kr.Markedet · 20262.211.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.338.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenbakken 107
6100 Haderslev		181 m²49 m11-05-20252.975.000 kr.16.436 kr./m²
Rosenbakken 33
6100 Haderslev		149 m²305 m11-03-20251.950.000 kr.13.087 kr./m²
Rosenbakken 105
6100 Haderslev		143 m²64 m03-06-20243.400.000 kr.23.776 kr./m²
Rosenbakken 34
6100 Haderslev		140 m²181 m02-06-20252.250.000 kr.16.071 kr./m²
Rosenbakken 54
6100 Haderslev		188 m²213 m16-09-20242.050.000 kr.10.904 kr./m²
Rosenbakken 19
6100 Haderslev		140 m²385 m13-08-20252.097.000 kr.14.979 kr./m²
Rosenbakken 7
6100 Haderslev		185 m²436 m22-02-20263.425.000 kr.18.514 kr./m²
Rosenbakken 59
6100 Haderslev		193 m²171 m14-06-20261.500.000 kr.7.772 kr./m²
Rosenbakken 6
6100 Haderslev		138 m²464 m01-06-20252.030.000 kr.14.710 kr./m²
Rosenbakken 20
6100 Haderslev		195 m²146 m17-11-20252.325.000 kr.11.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden