Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Rosenbakken 27

Villa · 173 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2015. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.817 kr/m².2.400.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.476.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,48 pct. siden dec. 2009
492k988k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20091.855.000 kr.I dag · vores estimat2.476.026 kr.Markedet · 1992492.012 kr.Markedet · 1993669.164 kr.Markedet · 1994704.110 kr.Markedet · 1995683.869 kr.Markedet · 1996894.064 kr.Markedet · 1997981.775 kr.Markedet · 19981.100.799 kr.Markedet · 19991.065.161 kr.Markedet · 20001.256.499 kr.Markedet · 20011.179.514 kr.Markedet · 20021.099.415 kr.Markedet · 20031.486.070 kr.Markedet · 20041.151.315 kr.Markedet · 20051.222.764 kr.Markedet · 20061.529.839 kr.Markedet · 20071.762.178 kr.Markedet · 20081.886.565 kr.Markedet · 20091.560.114 kr.Markedet · 20101.862.172 kr.Markedet · 20111.428.807 kr.Markedet · 20121.749.549 kr.Markedet · 20131.206.156 kr.Markedet · 20141.404.068 kr.Markedet · 20151.688.307 kr.Markedet · 20161.261.516 kr.Markedet · 20171.515.826 kr.Markedet · 20181.684.501 kr.Markedet · 20191.600.942 kr.Markedet · 20201.526.552 kr.Markedet · 20212.128.938 kr.Markedet · 20222.026.522 kr.Markedet · 20231.996.074 kr.Markedet · 20242.073.578 kr.Markedet · 20251.782.246 kr.Markedet · 20262.347.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2009 · Alm. Salg
1.855.000 kr.
I dag · vores estimat
2.476.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenbakken 7
6100 Haderslev		185 m²129 m22-02-20263.425.000 kr.18.514 kr./m²
Rosenbakken 107
6100 Haderslev		181 m²348 m11-05-20252.975.000 kr.16.436 kr./m²
Rosenbakken 54
6100 Haderslev		188 m²235 m16-09-20242.050.000 kr.10.904 kr./m²
Rosenbakken 59
6100 Haderslev		193 m²157 m14-06-20261.500.000 kr.7.772 kr./m²
Rosenbakken 33
6100 Haderslev		149 m²57 m11-03-20251.950.000 kr.13.087 kr./m²
Rosenbakken 20
6100 Haderslev		195 m²179 m17-11-20252.325.000 kr.11.923 kr./m²
Rosenbakken 19
6100 Haderslev		140 m²85 m13-08-20252.097.000 kr.14.979 kr./m²
Rosenbakken 34
6100 Haderslev		140 m²169 m02-06-20252.250.000 kr.16.071 kr./m²
Rosenbakken 105
6100 Haderslev		143 m²374 m03-06-20243.400.000 kr.23.776 kr./m²
Rosenbakken 6
6100 Haderslev		138 m²174 m01-06-20252.030.000 kr.14.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden