Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Rosenbakken 16

Villa · 209 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1990. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.416 kr/m².2.270.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk209 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.613.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,47 pct. siden apr. 2011
594k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20112.550.000 kr.I dag · vores estimat2.613.033 kr.Markedet · 1992594.396 kr.Markedet · 1993808.412 kr.Markedet · 1994850.630 kr.Markedet · 1995826.177 kr.Markedet · 19961.080.112 kr.Markedet · 19971.186.075 kr.Markedet · 19981.329.867 kr.Markedet · 19991.286.813 kr.Markedet · 20001.517.967 kr.Markedet · 20011.424.962 kr.Markedet · 20021.328.195 kr.Markedet · 20031.795.310 kr.Markedet · 20041.390.895 kr.Markedet · 20051.477.212 kr.Markedet · 20061.848.187 kr.Markedet · 20072.128.874 kr.Markedet · 20082.279.145 kr.Markedet · 20091.884.762 kr.Markedet · 20102.249.676 kr.Markedet · 20111.726.131 kr.Markedet · 20122.113.617 kr.Markedet · 20131.457.148 kr.Markedet · 20141.696.244 kr.Markedet · 20152.039.631 kr.Markedet · 20161.524.028 kr.Markedet · 20171.831.258 kr.Markedet · 20182.035.033 kr.Markedet · 20191.934.086 kr.Markedet · 20201.844.216 kr.Markedet · 20212.571.954 kr.Markedet · 20222.448.226 kr.Markedet · 20232.411.442 kr.Markedet · 20242.505.074 kr.Markedet · 20252.153.118 kr.Markedet · 20262.835.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.613.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenbakken 22
6100 Haderslev		215 m²264 m22-08-20242.100.000 kr.9.767 kr./m²
Rosenbakken 20
6100 Haderslev		195 m²283 m17-11-20252.325.000 kr.11.923 kr./m²
Rosenbakken 59
6100 Haderslev		193 m²285 m14-06-20261.500.000 kr.7.772 kr./m²
Rosenbakken 7
6100 Haderslev		185 m²101 m22-02-20263.425.000 kr.18.514 kr./m²
Rosenbakken 54
6100 Haderslev		188 m²297 m16-09-20242.050.000 kr.10.904 kr./m²
Rosenbakken 107
6100 Haderslev		181 m²458 m11-05-20252.975.000 kr.16.436 kr./m²
Rosenbakken 33
6100 Haderslev		149 m²173 m11-03-20251.950.000 kr.13.087 kr./m²
Rosenbakken 19
6100 Haderslev		140 m²119 m13-08-20252.097.000 kr.14.979 kr./m²
Rosenbakken 6
6100 Haderslev		138 m²45 m01-06-20252.030.000 kr.14.710 kr./m²
Rosenbakken 34
6100 Haderslev		140 m²259 m02-06-20252.250.000 kr.16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden