Rosen Alle 5B, Hareskov

Villa · 161 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2001. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.678.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 161 m².9.124.997 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering10.405.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,08 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 5.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.405.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg5.025.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2001Ombygning
1994majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosen Alle 8, Hareskov 3500 Værløse	116 m²	57 m	04-01-2026	6.850.000 kr.	59.052 kr./m²
Skovbovænget 92F, Hareskov 3500 Værløse	158 m²	100 m	30-10-2025	7.150.000 kr.	45.253 kr./m²
Elmekrogen 2, Hareskov 3500 Værløse	159 m²	354 m	11-09-2026	9.325.000 kr.	58.648 kr./m²
Poppel Alle 60, Hareskov 3500 Værløse	168 m²	155 m	24-03-2025	10.725.000 kr.	63.839 kr./m²
Poppel Alle 96, Hareskov 3500 Værløse	165 m²	337 m	02-03-2024	7.450.000 kr.	45.152 kr./m²
Birkevang 38, Hareskov 3500 Værløse	154 m²	242 m	10-12-2025	8.750.000 kr.	56.818 kr./m²
Bakkevej 10, Hareskov 3500 Værløse	154 m²	307 m	27-04-2025	8.100.000 kr.	52.597 kr./m²
Skandrups Alle 47, Hareskov 3500 Værløse	151 m²	218 m	27-10-2025	9.050.000 kr.	59.934 kr./m²
Weirsøevej 7, Hareskov 3500 Værløse	162 m²	687 m	10-11-2024	8.150.000 kr.	50.309 kr./m²
Vildrosevej 23, Hareskov 3500 Værløse	165 m²	732 m	18-11-2023	8.875.000 kr.	53.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu