Menu
For mæglere Log ind
Pilehaven 3, Hareskov
B

Prisvurdering · 3500 Værløse

Pilehaven 3, Hareskov

Villa · 200 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 965 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 14.900.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 55.699 kr/m² × 200 m².11.139.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1960-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.7× over median (74500 vs 44382 kr/m²)+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.271.949 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 14.900.000 kr / Estimat: 10.618.012 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilehaven 8, Hareskov
3500 Værløse		205 m²55 m02-04-20245.500.000 kr.26.829 kr./m²
Pilehaven 11, Hareskov
3500 Værløse		100 m²98 m09-12-20255.575.000 kr.55.750 kr./m²
Damsagervej 4
3500 Værløse		199 m²332 m29-10-20258.495.000 kr.42.688 kr./m²
Bakkevej 2, Hareskov
3500 Værløse		196 m²215 m05-03-202614.100.000 kr.71.939 kr./m²
Elmekrogen 12, Hareskov
3500 Værløse		201 m²377 m12-01-20258.825.000 kr.43.905 kr./m²
Egekrogen 3
3500 Værløse		194 m²208 m10-12-20247.150.000 kr.36.856 kr./m²
Poppel Alle 28, Hareskov
3500 Værløse		203 m²561 m10-11-202512.500.000 kr.61.576 kr./m²
Lindevej 39, Hareskov
3500 Værløse		193 m²546 m08-10-202510.750.000 kr.55.699 kr./m²
Ravnehusvej 43, Hareskov
3500 Værløse		194 m²614 m27-02-202511.300.000 kr.58.247 kr./m²
Skandrups Alle 17, Hareskov
3500 Værløse		207 m²706 m13-12-20239.600.000 kr.46.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden