Menu
For mæglere Log ind
Lindevej 56

Prisvurdering · 3500 Værløse

Lindevej 56

Villa · 120 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1986. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Udbydes aktuelt til 8.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.829.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.436 kr/m².7.941.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 56.536 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.553 kr/m²+11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.388.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986Ombygning
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 30, Hareskov
3500 Værløse		89 m²173 m01-07-20267.650.000 kr.85.955 kr./m²
Lindevej 7, Hareskov
3500 Værløse		153 m²425 m06-01-20258.650.000 kr.56.536 kr./m²
Lindevej 39, Hareskov
3500 Værløse		193 m²155 m08-10-202510.750.000 kr.55.699 kr./m²
Skovbovænget 37, Hareskov
3500 Værløse		118 m²356 m09-12-20258.500.000 kr.72.034 kr./m²
Anemonevej 26, Hareskov
3500 Værløse		120 m²490 m27-05-20257.100.000 kr.59.167 kr./m²
Skovmose Alle 52A, Hareskov
3500 Værløse		116 m²225 m29-06-20256.505.000 kr.56.078 kr./m²
Pilevænget 4, Hareskov
3500 Værløse		126 m²184 m03-04-20257.355.000 kr.58.373 kr./m²
Rosen Alle 8, Hareskov
3500 Værløse		116 m²338 m04-01-20266.850.000 kr.59.052 kr./m²
Poppel Alle 47, Hareskov
3500 Værløse		111 m²103 m08-10-20268.000.000 kr.72.072 kr./m²
Skovbovænget 96, Hareskov
3500 Værløse		116 m²461 m13-07-20248.050.000 kr.69.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden