Rosen Alle 4, Hareskov

Villa · 250 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.046 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 250 m².14.169.250 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering12.411.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1028,34 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
8. jun. 1999 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.411.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
mar.Ejerskifte1.100.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 67, Hareskov 3500 Værløse	247 m²	345 m	03-04-2024	13.634.000 kr.	55.198 kr./m²
Vildrosevej 11, Hareskov 3500 Værløse	252 m²	782 m	24-11-2023	10.650.000 kr.	42.262 kr./m²
Skovbovænget 16, Hareskov 3500 Værløse	264 m²	566 m	08-05-2026	16.250.000 kr.	61.553 kr./m²
Elmekrogen 7, Hareskov 3500 Værløse	226 m²	287 m	28-04-2025	11.500.000 kr.	50.885 kr./m²
Skovmose Alle 16, Hareskov 3500 Værløse	240 m²	741 m	27-10-2024	13.250.000 kr.	55.208 kr./m²
Birkevang 34A, Hareskov 3500 Værløse	229 m²	427 m	14-02-2025	13.137.500 kr.	57.369 kr./m²
Åvej 60, Hareskov 3500 Værløse	256 m²	1,2 km	03-06-2025	11.500.000 kr.	44.922 kr./m²
Teglbrændertoften 8, Hareskov 3500 Værløse	227 m²	783 m	25-01-2025	9.725.000 kr.	42.841 kr./m²
Kjeldgårdsvej 3, Hareskov 3500 Værløse	271 m²	892 m	02-12-2025	11.700.000 kr.	43.173 kr./m²
Skovbovænget 46, Hareskov 3500 Værløse	218 m²	559 m	08-10-2025	9.995.000 kr.	45.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu