Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Roselillevej 96

Villa · 152 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 425 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.064 kr/m².9.731.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRoselillevej gns: 78.604 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Vores vurdering11.957.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+529,32 pct. siden feb. 2011
280k3,2M6,1M9,0M12,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20111.900.000 kr.I dag · vores estimat11.957.057 kr.Markedet · 1992687.952 kr.Markedet · 1993732.032 kr.Markedet · 1994741.152 kr.Markedet · 19951.137.720 kr.Markedet · 1996506.616 kr.Markedet · 1997411.920 kr.Markedet · 19981.516.656 kr.Markedet · 19991.148.208 kr.Markedet · 20001.318.296 kr.Markedet · 20011.473.488 kr.Markedet · 20021.648.288 kr.Markedet · 20032.193.664 kr.Markedet · 20042.611.664 kr.Markedet · 20052.805.768 kr.Markedet · 20063.504.968 kr.Markedet · 20073.706.672 kr.Markedet · 20083.286.696 kr.Markedet · 20092.672.008 kr.Markedet · 20103.312.992 kr.Markedet · 20113.589.176 kr.Markedet · 20123.414.680 kr.Markedet · 20133.725.520 kr.Markedet · 20144.006.568 kr.Markedet · 20155.060.992 kr.Markedet · 20165.060.384 kr.Markedet · 20175.375.936 kr.Markedet · 20185.591.776 kr.Markedet · 20195.519.424 kr.Markedet · 20206.576.888 kr.Markedet · 20217.742.424 kr.Markedet · 20229.315.776 kr.Markedet · 20236.870.552 kr.Markedet · 20248.940.488 kr.Markedet · 20259.909.640 kr.Markedet · 202611.238.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
11.957.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2011feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.900.000 kr.
  • 2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roselillevej 84A
2300 København S		125 m²123 m29-03-20248.300.000 kr.66.400 kr./m²
Roselillevej 92
2300 København S		111 m²32 m09-01-20268.725.000 kr.78.604 kr./m²
Roselillevej 40
2300 København S		91 m²572 m24-08-20268.900.000 kr.97.802 kr./m²
Tovelillevej 83
2300 København S		152 m²330 m18-12-202312.760.000 kr.83.947 kr./m²
Engvej 56
2300 København S		152 m²609 m25-01-202410.700.000 kr.70.395 kr./m²
Iranvej 16
2300 København S		147 m²346 m21-12-20239.500.000 kr.64.626 kr./m²
Engvej 70
2300 København S		155 m²495 m15-07-202511.100.000 kr.71.613 kr./m²
Greisvej 82
2300 København S		152 m²660 m01-02-20246.100.000 kr.40.132 kr./m²
Engvej 111
2300 København S		140 m²79 m04-05-202610.825.000 kr.77.321 kr./m²
Engvej 60
2300 København S		149 m²569 m07-07-202510.400.000 kr.69.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden