Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Rosavej 30

Villa · 282 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 1.438 m², 10 værelser, opført i 1989. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.292.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.140 kr/m².21.370.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosavej gns: 87.531 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 92.761 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering21.558.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,07 pct. siden aug. 2024
1,6M10,0M18,3M26,7M35,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 202417.100.000 kr.I dag · vores estimat21.558.077 kr.Markedet · 19924.596.036 kr.Markedet · 19932.311.554 kr.Markedet · 19942.368.236 kr.Markedet · 19953.149.376 kr.Markedet · 19963.293.760 kr.Markedet · 19974.595.190 kr.Markedet · 19984.354.926 kr.Markedet · 19993.595.500 kr.Markedet · 20003.485.238 kr.Markedet · 20014.559.376 kr.Markedet · 20028.000.904 kr.Markedet · 20036.800.430 kr.Markedet · 200411.019.432 kr.Markedet · 20059.952.908 kr.Markedet · 200613.488.342 kr.Markedet · 20071.590.762 kr.Markedet · 200813.912.752 kr.Markedet · 200913.858.890 kr.Markedet · 201010.742.790 kr.Markedet · 201110.325.712 kr.Markedet · 20127.346.100 kr.Markedet · 201315.862.500 kr.Markedet · 201414.493.672 kr.Markedet · 201510.873.074 kr.Markedet · 201612.361.752 kr.Markedet · 201714.761.008 kr.Markedet · 20189.682.470 kr.Markedet · 201917.597.928 kr.Markedet · 202015.133.530 kr.Markedet · 202117.878.800 kr.Markedet · 202220.880.972 kr.Markedet · 202317.077.638 kr.Markedet · 202416.955.814 kr.Markedet · 202525.986.864 kr.Markedet · 202628.616.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
17.100.000 kr.
I dag · vores estimat
21.558.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg17.100.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosavej 28
2930 Klampenborg		208 m²19 m23-10-202423.800.000 kr.114.423 kr./m²
Vermehrensvej 11
2930 Klampenborg		255 m²135 m06-04-202423.300.000 kr.91.373 kr./m²
Sølystparken 11
2930 Klampenborg		249 m²246 m27-05-202517.500.000 kr.70.281 kr./m²
Hvidørevej 64
2930 Klampenborg		268 m²828 m22-07-202517.100.000 kr.63.806 kr./m²
Slotsalleen 17
2930 Klampenborg		308 m²531 m16-12-202315.500.000 kr.50.325 kr./m²
Christiansholms Tværvej 12
2930 Klampenborg		300 m²800 m17-09-202537.500.000 kr.125.000 kr./m²
Hvidørevej 67
2930 Klampenborg		302 m²744 m15-10-202518.950.000 kr.62.748 kr./m²
Emiliekildevej 33
2930 Klampenborg		326 m²73 m13-10-202517.650.000 kr.54.141 kr./m²
Emiliekildevej 46
2930 Klampenborg		248 m²397 m02-02-202621.500.000 kr.86.694 kr./m²
Fabritius Alle 8
2930 Klampenborg		253 m²562 m19-09-202520.900.000 kr.82.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden