Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rosavej 1

Villa · 122 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.324.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.466 kr/m².3.850.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosavej gns: 22.277 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.055.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,73 pct. siden dec. 2021
542k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20213.445.000 kr.I dag · vores estimat4.055.772 kr.Markedet · 1992655.018 kr.Markedet · 1993728.096 kr.Markedet · 1994811.300 kr.Markedet · 1995825.818 kr.Markedet · 1996857.416 kr.Markedet · 1997977.708 kr.Markedet · 19981.086.532 kr.Markedet · 19991.056.398 kr.Markedet · 2000921.100 kr.Markedet · 20011.295.762 kr.Markedet · 20021.367.254 kr.Markedet · 20031.548.424 kr.Markedet · 20041.523.536 kr.Markedet · 20051.522.560 kr.Markedet · 20062.388.760 kr.Markedet · 20071.518.168 kr.Markedet · 20082.238.944 kr.Markedet · 20091.850.984 kr.Markedet · 20101.192.916 kr.Markedet · 20111.803.770 kr.Markedet · 20121.698.240 kr.Markedet · 20131.750.822 kr.Markedet · 20141.576.850 kr.Markedet · 20152.479.894 kr.Markedet · 20162.045.330 kr.Markedet · 20172.254.804 kr.Markedet · 20182.280.424 kr.Markedet · 20192.418.650 kr.Markedet · 20202.572.614 kr.Markedet · 20212.906.162 kr.Markedet · 20223.146.624 kr.Markedet · 20232.976.800 kr.Markedet · 20242.926.536 kr.Markedet · 20253.156.994 kr.Markedet · 20263.529.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
3.445.000 kr.
I dag · vores estimat
4.055.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosavej 3
3660 Stenløse		143 m²29 m10-02-20253.795.000 kr.26.538 kr./m²
Marievej 4
3660 Stenløse		124 m²105 m19-02-20264.575.000 kr.36.895 kr./m²
Flemmingsvej 11
3660 Stenløse		122 m²411 m02-12-20243.805.000 kr.31.189 kr./m²
Einersvej 14
3660 Stenløse		122 m²488 m02-02-20253.150.000 kr.25.820 kr./m²
Yrsavej 7
3660 Stenløse		118 m²228 m20-02-20242.400.000 kr.20.339 kr./m²
Agnetevej 3
3660 Stenløse		121 m²427 m28-05-20242.925.000 kr.24.174 kr./m²
Agnetevej 5
3660 Stenløse		124 m²457 m23-03-20253.250.000 kr.26.210 kr./m²
Edithvej 9
3660 Stenløse		131 m²92 m16-07-20265.805.000 kr.44.313 kr./m²
Brynhildvej 5
3660 Stenløse		126 m²444 m11-06-20265.250.000 kr.41.667 kr./m²
Ingridvej 5
3660 Stenløse		129 m²335 m07-07-20243.550.000 kr.27.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden