Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Ronnumvej 1, Karstoft

Landejendom · 96 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 96 m², grund på 265.761 m², 2 værelser, opført i 1925, renoveret i 1980. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
265761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i KarstoftMedian pris/m² for landejendom i Karstoft (6933, sidste 24 mdr.): 40.732 kr/m² × 96 m².3.910.272 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)265761 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.404.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,28 pct. siden jan. 2025
162k2,7M5,2M7,8M10,3M1992199720012005200920132017202120258. jan. 20254.700.000 kr.I dag · vores estimat4.404.805 kr.Markedet · 1992328.224 kr.Markedet · 1993668.448 kr.Markedet · 19951.379.232 kr.Markedet · 1996872.736 kr.Markedet · 1997463.488 kr.Markedet · 1998966.624 kr.Markedet · 19995.624.928 kr.Markedet · 2000955.392 kr.Markedet · 2001870.720 kr.Markedet · 20021.126.848 kr.Markedet · 2003183.936 kr.Markedet · 20041.333.536 kr.Markedet · 20053.512.160 kr.Markedet · 20063.073.824 kr.Markedet · 2007793.344 kr.Markedet · 20088.544.000 kr.Markedet · 20091.122.528 kr.Markedet · 2010909.504 kr.Markedet · 2011775.200 kr.Markedet · 20122.604.288 kr.Markedet · 2013509.568 kr.Markedet · 2014673.536 kr.Markedet · 2015494.592 kr.Markedet · 2016953.664 kr.Markedet · 2017853.344 kr.Markedet · 20184.315.104 kr.Markedet · 20191.295.328 kr.Markedet · 20202.033.088 kr.Markedet · 20214.939.104 kr.Markedet · 20225.216.448 kr.Markedet · 20238.164.800 kr.Markedet · 202410.315.392 kr.Markedet · 20259.445.152 kr.Markedet · 20266.144.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2025 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.404.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2024nov.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bæktoftvej 1, Skarrild
6933 Kibæk		108 m²1,7 km30-03-20258.222.274 kr.76.132 kr./m²
Nr. Karstoftvej 11, Skarrild
6933 Kibæk		155 m²729 m29-01-202515.250.000 kr.98.387 kr./m²
Vistelhøjvej 10, Skarrild
6933 Kibæk		136 m²3,3 km12-05-20256.502.716 kr.47.814 kr./m²
Døvlingvej 18, Karstoft
6933 Kibæk		123 m²4,9 km05-11-20245.010.000 kr.40.732 kr./m²
Skarrild Overbyvej 4, Skarrild
6933 Kibæk		76 m²6,4 km27-11-20231.200.000 kr.15.789 kr./m²
Bæktoftvej 2, Skarrild
6933 Kibæk		169 m²2,7 km30-03-20256.029.814 kr.35.679 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Karstoft
6933 Kibæk		190 m²1,2 km27-05-20254.650.000 kr.24.474 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild
6933 Kibæk		144 m²5,3 km17-06-20259.850.000 kr.68.403 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild
6933 Kibæk		154 m²5,1 km08-11-2024950.000 kr.6.169 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild
6933 Kibæk		149 m²5,9 km03-09-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden