Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Bæktoftvej 1, Skarrild

Landejendom · 108 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 108 m², grund på 379.390 m², 3 værelser, opført i 1922, renoveret i 1985. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
379390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i SkarrildMedian pris/m² for landejendom i Skarrild (6933, sidste 24 mdr.): 58.108 kr/m² × 108 m².6.275.664 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)379390 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.767.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,02 pct. siden aug. 2025
182k3,0M5,9M8,7M11,6M19921997200120052009201320172021202531. aug. 20258.222.274 kr.I dag · vores estimat4.767.134 kr.Markedet · 1992369.252 kr.Markedet · 1993752.004 kr.Markedet · 19951.551.636 kr.Markedet · 1996981.828 kr.Markedet · 1997521.424 kr.Markedet · 19981.087.452 kr.Markedet · 19996.328.044 kr.Markedet · 20001.074.816 kr.Markedet · 2001979.560 kr.Markedet · 20021.267.704 kr.Markedet · 2003206.928 kr.Markedet · 20041.500.228 kr.Markedet · 20053.951.180 kr.Markedet · 20063.458.052 kr.Markedet · 2007892.512 kr.Markedet · 20089.612.000 kr.Markedet · 20091.262.844 kr.Markedet · 20101.023.192 kr.Markedet · 2011872.100 kr.Markedet · 20122.929.824 kr.Markedet · 2013573.264 kr.Markedet · 2014757.728 kr.Markedet · 2015556.416 kr.Markedet · 20161.072.872 kr.Markedet · 2017960.012 kr.Markedet · 20184.854.492 kr.Markedet · 20191.457.244 kr.Markedet · 20202.287.224 kr.Markedet · 20215.556.492 kr.Markedet · 20225.868.504 kr.Markedet · 20239.185.400 kr.Markedet · 202411.604.816 kr.Markedet · 202510.625.796 kr.Markedet · 20266.912.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
8.222.274 kr.
I dag · vores estimat
4.767.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg8.222.274 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2011majEjerskifte
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bæktoftvej 2, Skarrild
6933 Kibæk		169 m²1,4 km30-03-20256.029.814 kr.35.679 kr./m²
Ronnumvej 1, Karstoft
6933 Kibæk		96 m²1,7 km23-10-20244.700.000 kr.48.958 kr./m²
Nr. Karstoftvej 11, Skarrild
6933 Kibæk		155 m²1,7 km29-01-202515.250.000 kr.98.387 kr./m²
Døvlingvej 18, Karstoft
6933 Kibæk		123 m²5,0 km05-11-20245.010.000 kr.40.732 kr./m²
Vistelhøjvej 10, Skarrild
6933 Kibæk		136 m²4,9 km12-05-20256.502.716 kr.47.814 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Karstoft
6933 Kibæk		190 m²1,2 km27-05-20254.650.000 kr.24.474 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild
6933 Kibæk		144 m²4,8 km17-06-20259.850.000 kr.68.403 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild
6933 Kibæk		154 m²4,1 km08-11-2024950.000 kr.6.169 kr./m²
Skarrild Overbyvej 4, Skarrild
6933 Kibæk		76 m²5,3 km27-11-20231.200.000 kr.15.789 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild
6933 Kibæk		149 m²5,9 km03-09-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden