Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Romerparken 35, Tved

Rækkehus · 157 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 157 m², grund på 574 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1986. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
574 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i TvedMedian pris/m² for rækkehus i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 16.923 kr/m² × 157 m².2.656.911 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.801.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,73 pct. siden aug. 2025
636k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat2.801.057 kr.Markedet · 1992727.381 kr.Markedet · 1993698.650 kr.Markedet · 1994824.250 kr.Markedet · 1995849.841 kr.Markedet · 1996908.716 kr.Markedet · 19971.178.913 kr.Markedet · 19981.072.310 kr.Markedet · 19991.354.125 kr.Markedet · 20001.326.179 kr.Markedet · 20011.507.514 kr.Markedet · 20021.428.857 kr.Markedet · 20031.354.282 kr.Markedet · 20041.472.346 kr.Markedet · 20051.929.530 kr.Markedet · 20062.083.547 kr.Markedet · 20072.403.670 kr.Markedet · 20082.579.353 kr.Markedet · 20092.421.097 kr.Markedet · 20102.364.577 kr.Markedet · 20112.397.547 kr.Markedet · 20122.393.308 kr.Markedet · 20132.417.800 kr.Markedet · 20142.157.180 kr.Markedet · 20152.303.975 kr.Markedet · 20162.257.817 kr.Markedet · 20172.212.287 kr.Markedet · 20182.065.492 kr.Markedet · 20192.669.000 kr.Markedet · 20202.667.273 kr.Markedet · 20212.716.414 kr.Markedet · 20222.559.728 kr.Markedet · 20232.574.329 kr.Markedet · 20242.858.028 kr.Markedet · 20252.657.853 kr.Markedet · 20263.169.359 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.801.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Romerparken 19, Tved
6000 Kolding		157 m²107 m11-09-20252.475.000 kr.15.764 kr./m²
Romerparken 26, Tved
6000 Kolding		160 m²137 m24-03-20252.575.000 kr.16.094 kr./m²
Romerparken 10, Tved
6000 Kolding		171 m²172 m26-06-20242.405.850 kr.14.069 kr./m²
Romerparken 27, Tved
6000 Kolding		130 m²32 m10-12-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Romerparken 55, Tved
6000 Kolding		130 m²39 m19-05-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Romerparken 43, Tved
6000 Kolding		130 m²52 m22-06-20242.300.000 kr.17.692 kr./m²
Hegnet 26, Tved
6000 Kolding		155 m²688 m17-07-20263.425.000 kr.22.097 kr./m²
Hegnet 18, Tved
6000 Kolding		155 m²781 m11-02-20244.200.000 kr.27.097 kr./m²
Hegnet 20, Tved
6000 Kolding		170 m²765 m18-08-20253.800.000 kr.22.353 kr./m²
Goldbækparken 44, Dalby
6000 Kolding		142 m²1,2 km24-03-20242.850.000 kr.20.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden