Romerparken 30, Tved, 6000 Kolding — Rækkehus · 163 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 163 m², grund på 487 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TvedMedian pris/m² for rækkehus i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 16.923 kr/m² × 163 m².2.758.449 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.154.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte
aug.Ejerskifte
2024jan.Ejerandel overdraget
2020majEjerandel overdraget
2010aug.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1998Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Romerparken 26, Tved 6000 Kolding	160 m²	34 m	24-03-2025	2.575.000 kr.	16.094 kr./m²
Romerparken 35, Tved 6000 Kolding	157 m²	105 m	18-06-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Romerparken 19, Tved 6000 Kolding	157 m²	120 m	11-09-2025	2.475.000 kr.	15.764 kr./m²
Romerparken 10, Tved 6000 Kolding	171 m²	75 m	26-06-2024	2.405.850 kr.	14.069 kr./m²
Romerparken 27, Tved 6000 Kolding	130 m²	80 m	10-12-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Romerparken 55, Tved 6000 Kolding	130 m²	125 m	19-05-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Romerparken 43, Tved 6000 Kolding	130 m²	149 m	22-06-2024	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Hegnet 26, Tved 6000 Kolding	155 m²	583 m	17-07-2026	3.425.000 kr.	22.097 kr./m²
Hegnet 20, Tved 6000 Kolding	170 m²	660 m	18-08-2025	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Hegnet 18, Tved 6000 Kolding	155 m²	676 m	11-02-2024	4.200.000 kr.	27.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu