Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Romerparken 26, Tved

Rækkehus · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 718 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
718 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i TvedMedian pris/m² for rækkehus i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 16.923 kr/m² × 160 m².2.707.680 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.862.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,17 pct. siden jun. 2025
648k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.575.000 kr.I dag · vores estimat2.862.737 kr.Markedet · 1992741.280 kr.Markedet · 1993712.000 kr.Markedet · 1994840.000 kr.Markedet · 1995866.080 kr.Markedet · 1996926.080 kr.Markedet · 19971.201.440 kr.Markedet · 19981.092.800 kr.Markedet · 19991.380.000 kr.Markedet · 20001.351.520 kr.Markedet · 20011.536.320 kr.Markedet · 20021.456.160 kr.Markedet · 20031.380.160 kr.Markedet · 20041.500.480 kr.Markedet · 20051.966.400 kr.Markedet · 20062.123.360 kr.Markedet · 20072.449.600 kr.Markedet · 20082.628.640 kr.Markedet · 20092.467.360 kr.Markedet · 20102.409.760 kr.Markedet · 20112.443.360 kr.Markedet · 20122.439.040 kr.Markedet · 20132.464.000 kr.Markedet · 20142.198.400 kr.Markedet · 20152.348.000 kr.Markedet · 20162.300.960 kr.Markedet · 20172.254.560 kr.Markedet · 20182.104.960 kr.Markedet · 20192.720.000 kr.Markedet · 20202.718.240 kr.Markedet · 20212.768.320 kr.Markedet · 20222.608.640 kr.Markedet · 20232.623.520 kr.Markedet · 20242.912.640 kr.Markedet · 20252.708.640 kr.Markedet · 20263.229.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.862.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1976nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Romerparken 35, Tved
6000 Kolding		157 m²137 m18-06-20252.600.000 kr.16.561 kr./m²
Romerparken 19, Tved
6000 Kolding		157 m²151 m11-09-20252.475.000 kr.15.764 kr./m²
Romerparken 10, Tved
6000 Kolding		171 m²66 m26-06-20242.405.850 kr.14.069 kr./m²
Romerparken 27, Tved
6000 Kolding		130 m²114 m10-12-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Romerparken 55, Tved
6000 Kolding		130 m²152 m19-05-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Romerparken 43, Tved
6000 Kolding		130 m²182 m22-06-20242.300.000 kr.17.692 kr./m²
Hegnet 26, Tved
6000 Kolding		155 m²552 m17-07-20263.425.000 kr.22.097 kr./m²
Hegnet 18, Tved
6000 Kolding		155 m²645 m11-02-20244.200.000 kr.27.097 kr./m²
Hegnet 20, Tved
6000 Kolding		170 m²629 m18-08-20253.800.000 kr.22.353 kr./m²
Goldbækparken 44, Dalby
6000 Kolding		142 m²1,2 km24-03-20242.850.000 kr.20.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden