Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9270 Klarup

Romdrup Bakke 19

Villa · 178 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 706 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.828 kr/m².3.313.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.137.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1082,13 pct. siden sep. 2016
350k1,3M2,2M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020247. sep. 2016350.000 kr.5. nov. 2017350.000 kr.I dag · vores estimat4.137.455 kr.Markedet · 1992762.374 kr.Markedet · 1993445.000 kr.Markedet · 1994780.174 kr.Markedet · 1995883.770 kr.Markedet · 19961.029.018 kr.Markedet · 1997969.388 kr.Markedet · 19981.003.030 kr.Markedet · 19991.061.948 kr.Markedet · 20001.484.698 kr.Markedet · 2001886.796 kr.Markedet · 20021.238.346 kr.Markedet · 20031.317.912 kr.Markedet · 20041.438.774 kr.Markedet · 20051.385.552 kr.Markedet · 20061.192.778 kr.Markedet · 20072.100.934 kr.Markedet · 20082.024.394 kr.Markedet · 2009548.418 kr.Markedet · 2010683.698 kr.Markedet · 20111.657.002 kr.Markedet · 20121.580.640 kr.Markedet · 20131.190.108 kr.Markedet · 20141.279.820 kr.Markedet · 20152.706.134 kr.Markedet · 20162.377.902 kr.Markedet · 20172.357.254 kr.Markedet · 20182.922.938 kr.Markedet · 20191.221.258 kr.Markedet · 20202.610.726 kr.Markedet · 20213.095.776 kr.Markedet · 20223.057.328 kr.Markedet · 20232.863.664 kr.Markedet · 20242.604.674 kr.Markedet · 20252.883.956 kr.Markedet · 20262.893.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2016 · Alm. Salg
350.000 kr.
5. nov. 2017 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.137.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018350.000 kr.
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018350.000 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Romdrupvej 135
9270 Klarup		184 m²255 m28-09-20251.760.000 kr.9.565 kr./m²
Romdrupvej 63B
9270 Klarup		173 m²643 m22-01-20251.895.000 kr.10.954 kr./m²
Sønderhaven 118
9270 Klarup		175 m²1,0 km05-08-20244.650.000 kr.26.571 kr./m²
Sønderhaven 27
9270 Klarup		180 m²1,1 km15-07-20244.295.000 kr.23.861 kr./m²
Sønderhaven 77
9270 Klarup		171 m²1,0 km30-08-20244.750.000 kr.27.778 kr./m²
Hørsholmvej 36
9270 Klarup		174 m²1,2 km17-12-20242.600.000 kr.14.943 kr./m²
Romdrupvej 101
9270 Klarup		152 m²221 m30-11-20231.665.000 kr.10.954 kr./m²
Kærhavebakken 54
9270 Klarup		175 m²1,3 km04-04-20244.125.000 kr.23.571 kr./m²
Hørsholmvej 23
9270 Klarup		180 m²1,3 km04-06-20262.695.000 kr.14.972 kr./m²
Sønderhaven 107
9270 Klarup		187 m²1,1 km11-09-20244.695.000 kr.25.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden