Romaltvej 127

Landejendom · 320 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 320 m², grund på 557 m², 8 værelser, opført i 1900. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 320 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.528 kr/m².7.967.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.891.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,29 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (landejendom)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.891.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
1985jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindholtsvej 11 8960 Randers SØ	255 m²	514 m	28-11-2024	4.995.000 kr.	19.588 kr./m²
Storegade 2A, Assentoft 8960 Randers SØ	360 m²	2,0 km	21-06-2024	20.500.000 kr.	56.944 kr./m²
Hedevej 13, Årslev 8960 Randers SØ	304 m²	4,5 km	20-08-2025	7.550.000 kr.	24.836 kr./m²
Gunnerupvej 17, Assentoft Mark 8960 Randers SØ	206 m²	2,7 km	14-04-2024	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²
Clausholmvej 192, Årslev 8960 Randers SØ	274 m²	5,5 km	10-10-2023	2.775.000 kr.	10.128 kr./m²
Tammestrupvej 1, Tammestrup 8960 Randers SØ	200 m²	5,5 km	15-09-2024	2.850.000 kr.	14.250 kr./m²
Tammestrup Mark 4, Tammestrup 8960 Randers SØ	222 m²	6,2 km	26-09-2025	3.500.000 kr.	15.766 kr./m²
Ebbeshøjvej 3, Virring 8960 Randers SØ	335 m²	8,7 km	29-09-2024	2.500.000 kr.	7.463 kr./m²
Clausholmvej 196, Årslev 8960 Randers SØ	186 m²	6,3 km	30-04-2025	28.300.000 kr.	152.151 kr./m²
Præstedalsvej 12, Hørning 8960 Randers SØ	187 m²	8,9 km	11-05-2025	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu