Rolstrupparken 20

Villa · 222 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.020 m², 8 værelser, opført i 2009, renoveret i 2017. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2009
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.270 kr/m².2.152.500 kr.
2Renovering detekteret (+14% premium)Konfidens 95%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017 · Energimærke B+14,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.631.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1939,52 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2007 · Alm. Salg: 129.030 kr.
I dag · vores estimat: 2.631.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2009Bygget
2007nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009129.030 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolstrupparken 56 7900 Nykøbing M	187 m²	115 m	20-07-2025	2.670.000 kr.	14.278 kr./m²
Kærvej 22 7900 Nykøbing M	206 m²	612 m	31-07-2026	1.865.000 kr.	9.053 kr./m²
Kærvej 22 7900 Nykøbing M	206 m²	612 m	23-06-2026	1.865.000 kr.	9.053 kr./m²
Refshammervej 38 7900 Nykøbing M	218 m²	1,3 km	28-10-2025	5.525.000 kr.	25.344 kr./m²
Fasanvej 4 7900 Nykøbing M	213 m²	1,3 km	11-07-2024	2.470.000 kr.	11.596 kr./m²
Fuglebakken 13 7900 Nykøbing M	196 m²	862 m	10-03-2026	1.700.000 kr.	8.673 kr./m²
Kløvermarken 7 7900 Nykøbing M	226 m²	1,7 km	30-09-2026	1.300.000 kr.	5.752 kr./m²
Sallingsundvej 19, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	225 m²	1,8 km	23-01-2024	930.000 kr.	4.133 kr./m²
Dalvænget 7 7900 Nykøbing M	216 m²	1,8 km	30-09-2026	1.600.000 kr.	7.407 kr./m²
Dalvænget 7 7900 Nykøbing M	216 m²	1,8 km	15-07-2026	1.600.000 kr.	7.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu