Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5200 Odense V

Rollosvej 19, st., Bolbro

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.083 kr/m².1.737.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRollosvej gns: 22.078 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5200-snit 25.924 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.585.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,73 pct. siden okt. 2024
159k5,8M11,4M17,1M22,7M1993199820012004200720102014201720202023202631. okt. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat1.585.524 kr.Markedet · 1993520.058 kr.Markedet · 1994158.543 kr.Markedet · 1995450.527 kr.Markedet · 1998452.375 kr.Markedet · 1999668.437 kr.Markedet · 2000639.562 kr.Markedet · 2001446.369 kr.Markedet · 2002710.402 kr.Markedet · 2003864.479 kr.Markedet · 20041.549.856 kr.Markedet · 2005982.135 kr.Markedet · 20061.079.155 kr.Markedet · 2007962.500 kr.Markedet · 20081.053.976 kr.Markedet · 2009587.664 kr.Markedet · 2010889.581 kr.Markedet · 2012782.859 kr.Markedet · 2013345.499 kr.Markedet · 20141.039.500 kr.Markedet · 20151.288.441 kr.Markedet · 20161.506.505 kr.Markedet · 20171.266.804 kr.Markedet · 20181.131.361 kr.Markedet · 20191.236.697 kr.Markedet · 20201.463.462 kr.Markedet · 20211.977.514 kr.Markedet · 20222.061.136 kr.Markedet · 20231.440.054 kr.Markedet · 20241.891.197 kr.Markedet · 20251.953.105 kr.Markedet · 20262.272.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.585.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rollosvej 11, st., Bolbro
5200 Odense V		81 m²64 m19-08-20241.775.000 kr.21.914 kr./m²
Rollosvej 11, 1., Bolbro
5200 Odense V		63 m²64 m19-08-20241.775.000 kr.28.175 kr./m²
Rollosvej 19, 1., Bolbro
5200 Odense V		62 m²0 m24-09-20241.700.000 kr.27.419 kr./m²
Rollosvej 2, st., Bolbro
5200 Odense V		135 m²168 m12-11-20242.050.000 kr.15.185 kr./m²
Ivarsvej 35, st., Bolbro
5200 Odense V		78 m²219 m02-10-20251.475.000 kr.18.910 kr./m²
Middelfartvej 149, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		73 m²389 m17-03-20241.200.000 kr.16.438 kr./m²
Ivarsvej 20, st., Bolbro
5200 Odense V		85 m²93 m18-12-20231.700.000 kr.20.000 kr./m²
Christmas Møllers Vej 3, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		79 m²965 m23-09-20251.355.000 kr.17.152 kr./m²
Duftrankevej 167, 3. mf
5200 Odense V		78 m²1,2 km24-08-20252.245.000 kr.28.782 kr./m²
Duftrankevej 167, 2. mf
5200 Odense V		78 m²1,2 km09-10-20232.095.000 kr.26.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden