Rolighedsvej 9, Nørup

Villa · 180 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.265 m², 7 værelser, opført i 1939, renoveret i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1265 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.787 kr/m².2.052.000 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.171.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,69 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2003 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.171.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, familiehandel575.000 kr.
1981Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 16, Nørup 7182 Bredsten	140 m²	78 m	29-04-2025	1.150.000 kr.	8.214 kr./m²
Smedens Ager 15, Nørup 7182 Bredsten	172 m²	627 m	23-01-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Kobberbølvej 8A, Nørup 7182 Bredsten	160 m²	135 m	05-11-2025	2.175.000 kr.	13.594 kr./m²
Smedens Ager 17, Nørup 7182 Bredsten	151 m²	652 m	20-07-2024	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Lindeparken 6, Ny Nørup 7182 Bredsten	174 m²	2,0 km	11-10-2024	2.670.000 kr.	15.345 kr./m²
De Lichtenbergs Vej 22, Nørup 7182 Bredsten	135 m²	517 m	10-06-2026	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Nybovej 81, Ny Nørup 7182 Bredsten	170 m²	2,4 km	12-11-2024	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²
Nybovej 35, Ny Nørup 7182 Bredsten	201 m²	2,3 km	14-01-2025	3.195.000 kr.	15.896 kr./m²
Vesterløkke 18, Ny Nørup 7182 Bredsten	148 m²	2,1 km	18-07-2025	1.585.000 kr.	10.709 kr./m²
Billundvej 9, Ny Nørup 7182 Bredsten	146 m²	2,2 km	21-01-2025	1.095.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu