Rolighedsvej 9

Villa · 108 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 460 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.814 kr/m².755.300 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering614.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+30,65 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 460.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 470.000 kr.
6. jan. 2022 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 614.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
2021sep.Ejerskifte470.000 kr.
2018jul.Ejerskifte460.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 20 9460 Brovst	110 m²	458 m	12-01-2026	290.000 kr.	2.636 kr./m²
Solbakkevej 10 9460 Brovst	100 m²	188 m	30-09-2025	413.000 kr.	4.130 kr./m²
Parkvej 11 9460 Brovst	102 m²	377 m	10-04-2025	275.000 kr.	2.696 kr./m²
Parkvej 17B 9460 Brovst	114 m²	470 m	14-01-2024	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Nyvej 25 9460 Brovst	116 m²	416 m	23-03-2025	740.000 kr.	6.379 kr./m²
Parkvej 18 9460 Brovst	100 m²	426 m	18-09-2025	1.130.000 kr.	11.300 kr./m²
Vestre Alle 29 9460 Brovst	96 m²	217 m	23-06-2024	750.000 kr.	7.812 kr./m²
Parkvej 10 9460 Brovst	121 m²	273 m	26-04-2025	600.000 kr.	4.959 kr./m²
H Rasmussens Vej 5 9460 Brovst	120 m²	545 m	14-06-2024	985.000 kr.	8.208 kr./m²
Søndre Alle 13 9460 Brovst	125 m²	285 m	05-04-2025	995.000 kr.	7.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu