Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Rolighedsvej 9

Villa · 146 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.827.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.319 kr/m².4.370.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.699.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,56 pct. siden okt. 2008
424k1,6M2,8M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20082.195.000 kr.I dag · vores estimat3.699.914 kr.Markedet · 1992864.466 kr.Markedet · 1993957.176 kr.Markedet · 1994878.336 kr.Markedet · 1995974.112 kr.Markedet · 19961.048.718 kr.Markedet · 19971.223.334 kr.Markedet · 1998652.912 kr.Markedet · 19991.637.974 kr.Markedet · 20001.912.016 kr.Markedet · 20011.957.568 kr.Markedet · 20021.765.870 kr.Markedet · 20031.880.334 kr.Markedet · 20041.744.992 kr.Markedet · 20052.325.050 kr.Markedet · 20062.180.218 kr.Markedet · 20073.150.242 kr.Markedet · 20082.855.030 kr.Markedet · 20092.267.380 kr.Markedet · 20102.512.368 kr.Markedet · 20112.485.942 kr.Markedet · 20123.166.302 kr.Markedet · 20132.205.622 kr.Markedet · 20142.379.362 kr.Markedet · 20152.555.000 kr.Markedet · 20162.681.582 kr.Markedet · 20172.914.452 kr.Markedet · 20183.318.142 kr.Markedet · 20193.161.484 kr.Markedet · 20203.588.242 kr.Markedet · 20213.817.754 kr.Markedet · 20224.134.720 kr.Markedet · 20234.225.532 kr.Markedet · 20243.937.036 kr.Markedet · 20254.186.842 kr.Markedet · 20264.692.878 kr.Markedet · 20275.207.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2008 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.699.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugkærgårdsvej 3
2630 Taastrup		145 m²421 m08-05-20265.005.000 kr.34.517 kr./m²
Nyhøjsvej 10
2630 Taastrup		152 m²178 m17-12-20232.900.000 kr.19.079 kr./m²
Sydvestvej 4
2630 Taastrup		139 m²191 m07-12-20253.795.000 kr.27.302 kr./m²
Tranebjerget 10
2630 Taastrup		135 m²369 m06-08-20253.717.000 kr.27.533 kr./m²
Taastrup Hovedgade 180
2630 Taastrup		154 m²557 m01-10-20255.500.000 kr.35.714 kr./m²
Enebærkrattet 8, Høje Taastrup
2630 Taastrup		144 m²901 m04-05-20255.495.000 kr.38.160 kr./m²
Tranebjerget 1
2630 Taastrup		134 m²419 m01-05-20243.050.000 kr.22.761 kr./m²
Enebærkrattet 9, Høje Taastrup
2630 Taastrup		150 m²894 m22-01-20265.600.000 kr.37.333 kr./m²
Baunevej 1
2630 Taastrup		128 m²159 m14-03-20264.795.000 kr.37.461 kr./m²
Taastrup Hovedgade 183
2630 Taastrup		165 m²120 m15-12-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden