Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9493 Saltum

Rolighedsvej 5

Villa · 202 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.123 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
808.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.800 kr/m².1.650.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk202 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.838.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,78 pct. siden dec. 2025
142k2,9M5,6M8,3M11,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.450.000 kr.I dag · vores estimat1.838.306 kr.Markedet · 1992462.378 kr.Markedet · 1993795.072 kr.Markedet · 1994571.660 kr.Markedet · 1995501.566 kr.Markedet · 1996833.654 kr.Markedet · 1997894.254 kr.Markedet · 1998822.342 kr.Markedet · 1999893.042 kr.Markedet · 2000837.492 kr.Markedet · 20011.088.982 kr.Markedet · 20021.044.542 kr.Markedet · 20031.090.800 kr.Markedet · 20041.068.782 kr.Markedet · 20051.199.678 kr.Markedet · 2006997.880 kr.Markedet · 20073.863.250 kr.Markedet · 20082.038.584 kr.Markedet · 2009626.402 kr.Markedet · 2010383.194 kr.Markedet · 20111.070.398 kr.Markedet · 2012983.740 kr.Markedet · 2013142.006 kr.Markedet · 2014487.628 kr.Markedet · 20151.952.734 kr.Markedet · 20161.194.022 kr.Markedet · 2017443.996 kr.Markedet · 20181.130.190 kr.Markedet · 2019859.510 kr.Markedet · 20201.383.296 kr.Markedet · 20211.209.980 kr.Markedet · 20221.261.086 kr.Markedet · 2023909.202 kr.Markedet · 20241.026.362 kr.Markedet · 20251.146.148 kr.Markedet · 20262.559.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (villa)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.838.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 2009majEjerandel overdraget
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 15
9493 Saltum		184 m²239 m30-09-2024625.000 kr.3.397 kr./m²
Fælledvej 74
9493 Saltum		196 m²918 m05-06-20242.195.000 kr.11.199 kr./m²
Fælledvej 68
9493 Saltum		220 m²985 m16-11-20253.165.000 kr.14.386 kr./m²
Nielsmindevej 14
9493 Saltum		152 m²125 m04-10-2023925.000 kr.6.086 kr./m²
Fælledvej 46
9493 Saltum		161 m²908 m21-01-20262.040.000 kr.12.671 kr./m²
Bundgaardsvej 8
9493 Saltum		138 m²615 m26-01-2024675.000 kr.4.891 kr./m²
Søndergade 42
9493 Saltum		124 m²94 m01-04-20244.500.000 kr.36.290 kr./m²
Søndergade 46
9493 Saltum		116 m²110 m21-04-2025400.000 kr.3.448 kr./m²
Faarupvej 18
9493 Saltum		123 m²397 m11-02-2024625.000 kr.5.081 kr./m²
Møllebakken 6
9493 Saltum		128 m²813 m07-07-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden