Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 5960 Marstal

Rolighedsvej 5

Villa · 134 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 430 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.083 kr/m².1.254.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 10.167 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 12.338 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.189.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,42 pct. siden okt. 2007
104k578k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2007885.000 kr.I dag · vores estimat1.189.599 kr.Markedet · 1992666.248 kr.Markedet · 19931.319.230 kr.Markedet · 1994528.764 kr.Markedet · 1995526.352 kr.Markedet · 1996650.972 kr.Markedet · 1997198.320 kr.Markedet · 1998460.692 kr.Markedet · 1999386.054 kr.Markedet · 2000653.250 kr.Markedet · 2001659.280 kr.Markedet · 2002896.326 kr.Markedet · 2003762.862 kr.Markedet · 2004943.092 kr.Markedet · 2005919.642 kr.Markedet · 20061.501.336 kr.Markedet · 20071.468.506 kr.Markedet · 20081.196.486 kr.Markedet · 20091.434.068 kr.Markedet · 20101.076.556 kr.Markedet · 20111.713.994 kr.Markedet · 2012982.622 kr.Markedet · 2013744.370 kr.Markedet · 2014665.042 kr.Markedet · 2015425.986 kr.Markedet · 2016705.242 kr.Markedet · 2017512.952 kr.Markedet · 2018782.292 kr.Markedet · 2019626.182 kr.Markedet · 2020858.940 kr.Markedet · 20211.249.148 kr.Markedet · 20221.242.716 kr.Markedet · 20231.339.196 kr.Markedet · 20241.296.048 kr.Markedet · 20251.220.606 kr.Markedet · 20261.307.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.189.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 4
5960 Marstal		125 m²84 m23-09-2025900.000 kr.7.200 kr./m²
Rolighedsvej 11
5960 Marstal		79 m²57 m03-03-20261.195.000 kr.15.127 kr./m²
Pilevænget 7
5960 Marstal		135 m²55 m13-01-20251.350.000 kr.10.000 kr./m²
Søvænget 2
5960 Marstal		136 m²140 m13-05-20261.325.000 kr.9.743 kr./m²
Søvænget 8
5960 Marstal		141 m²115 m28-08-20261.350.000 kr.9.574 kr./m²
Galeasevej 1
5960 Marstal		133 m²566 m27-05-20261.620.000 kr.12.180 kr./m²
Galeasevej 1
5960 Marstal		133 m²566 m15-08-20241.145.000 kr.8.609 kr./m²
Pilevænget 7A
5960 Marstal		124 m²30 m28-08-20251.275.000 kr.10.282 kr./m²
Ommelsvejen 45
5960 Marstal		130 m²461 m08-11-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²
Bymøllevej 7
5960 Marstal		133 m²733 m06-10-20251.130.000 kr.8.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden