Rolighedsvej 5

Villa · 133 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 993 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1958. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.725.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.624 kr/m².4.077.700 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.503.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,39 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.503.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1958Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebjerget 1 2630 Taastrup	134 m²	381 m	01-05-2024	3.050.000 kr.	22.761 kr./m²
Tranebjerget 10 2630 Taastrup	135 m²	331 m	06-08-2025	3.717.000 kr.	27.533 kr./m²
Baunevej 1 2630 Taastrup	128 m²	164 m	14-03-2026	4.795.000 kr.	37.461 kr./m²
Sydvestvej 4 2630 Taastrup	139 m²	159 m	07-12-2025	3.795.000 kr.	27.302 kr./m²
Taastrup Hovedgade 161 2630 Taastrup	129 m²	422 m	16-07-2024	3.975.000 kr.	30.814 kr./m²
Jessensvej 6 2630 Taastrup	131 m²	596 m	15-06-2025	4.500.000 kr.	34.351 kr./m²
Rugkærgårdsvej 46 2630 Taastrup	132 m²	811 m	28-05-2025	3.950.000 kr.	29.924 kr./m²
Rugkærgårdsvej 42A 2630 Taastrup	136 m²	705 m	08-09-2025	3.795.000 kr.	27.904 kr./m²
Åvænget 10A 2630 Taastrup	136 m²	720 m	25-09-2025	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Lindevej 10 2630 Taastrup	134 m²	966 m	02-07-2024	4.950.000 kr.	36.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu