Rolighedsvej 47

Villa · 193 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 12.437 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Brønderslev Kommune (9382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 12437 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.473 kr/m².1.365.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)12437 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.360.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+779,73 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9382 (villa)

Markedsudvikling i 9382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2006 · Alm. Salg: 536.543 kr.
21. okt. 2017 · Alm. Salg: 268.272 kr.
I dag · vores estimat: 2.360.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerskifte268.272 kr.
2008Bygget
2006sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008536.543 kr.
2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kraghedevej 186 9382 Tylstrup	199 m²	2,2 km	12-02-2026	1.525.000 kr.	7.663 kr./m²
Tylstrupvej 32 9382 Tylstrup	171 m²	4,4 km	12-12-2024	1.645.000 kr.	9.620 kr./m²
Klitgårdsvej 19 9382 Tylstrup	210 m²	4,9 km	31-01-2026	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Dunbirkevej 13 9382 Tylstrup	164 m²	4,5 km	28-08-2025	825.000 kr.	5.030 kr./m²
Sølvpoppelvej 2 9382 Tylstrup	165 m²	4,6 km	16-06-2025	1.250.000 kr.	7.576 kr./m²
Tylstrupvej 35 9382 Tylstrup	154 m²	4,4 km	14-08-2024	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Albert Dams Vej 3 9382 Tylstrup	228 m²	4,6 km	02-02-2024	1.712.500 kr.	7.511 kr./m²
Klitgårdsvej 24 9382 Tylstrup	162 m²	4,9 km	29-06-2025	1.000.000 kr.	6.173 kr./m²
Tylstrup Landevej 2 9382 Tylstrup	232 m²	4,6 km	27-08-2024	1.495.000 kr.	6.444 kr./m²
Sølvpoppelvej 9 9382 Tylstrup	153 m²	4,6 km	05-10-2026	800.000 kr.	5.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu