Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Rolighedsvej 31, st. th.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2020
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
11973 m²
Bebygget areal
2899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.652 kr/m².3.431.300 kr.
  2. 2Vores vurdering3.990.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-89,79 pct. siden jul. 2018
595k10,2M19,8M29,5M39,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 201839.100.000 kr.I dag · vores estimat3.990.710 kr.Markedet · 1992595.190 kr.Markedet · 19931.390.190 kr.Markedet · 1994758.960 kr.Markedet · 19952.752.926 kr.Markedet · 199611.247.554 kr.Markedet · 19972.422.842 kr.Markedet · 19981.308.464 kr.Markedet · 19991.053.110 kr.Markedet · 20001.716.564 kr.Markedet · 20011.077.914 kr.Markedet · 20021.275.498 kr.Markedet · 20031.484.000 kr.Markedet · 20041.669.500 kr.Markedet · 20051.933.758 kr.Markedet · 20062.492.484 kr.Markedet · 20072.650.000 kr.Markedet · 20082.512.836 kr.Markedet · 20091.408.316 kr.Markedet · 201028.266.808 kr.Markedet · 20112.111.626 kr.Markedet · 20121.168.014 kr.Markedet · 20131.664.730 kr.Markedet · 20141.590.848 kr.Markedet · 20152.271.474 kr.Markedet · 20162.284.724 kr.Markedet · 20172.420.086 kr.Markedet · 20182.779.638 kr.Markedet · 20192.698.654 kr.Markedet · 20202.742.962 kr.Markedet · 20213.579.196 kr.Markedet · 20223.846.740 kr.Markedet · 20233.098.910 kr.Markedet · 20243.197.490 kr.Markedet · 20253.054.284 kr.Markedet · 20263.756.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
39.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.990.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202039.100.000 kr.
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bydammen 33, st. tv.
2750 Ballerup		107 m²218 m11-08-20264.190.000 kr.39.159 kr./m²
Bydammen 33, 1. tv
2750 Ballerup		108 m²218 m26-08-20264.450.000 kr.41.204 kr./m²
Højagerparken 27, 1. th
2750 Ballerup		106 m²627 m06-08-20252.725.000 kr.25.708 kr./m²
Højagerparken 33, 1. tv
2750 Ballerup		105 m²674 m08-07-20252.900.000 kr.27.619 kr./m²
Bydammen 39, 1. tv
2750 Ballerup		95 m²164 m26-11-20253.450.000 kr.36.316 kr./m²
Bydammen 37, 2. th
2750 Ballerup		95 m²181 m27-04-20263.860.000 kr.40.632 kr./m²
Bydammen 37, 2. th
2750 Ballerup		95 m²181 m23-11-20243.475.000 kr.36.579 kr./m²
Centrumgaden 4, 2.
2750 Ballerup		117 m²222 m14-11-20243.698.000 kr.31.607 kr./m²
Hold-An Vej 61, 1.
2750 Ballerup		97 m²453 m07-05-20252.545.000 kr.26.237 kr./m²
Præstevænget 15A, 2. tv
2750 Ballerup		96 m²413 m02-08-20253.020.000 kr.31.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden