Rolighedsvej 30

Villa · 157 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 974 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 974 m²
Indbygget garage: 50 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.236 kr/m².1.269.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 6.119 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.656 kr/m²-20,10 pct.
3Vores vurdering1.310.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43594,00 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 1994 · Alm. Salg: 3.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.310.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
1994nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20233.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 32 9620 Aalestrup	172 m²	24 m	16-04-2026	1.245.000 kr.	7.238 kr./m²
Rolighedsvej 9 9620 Aalestrup	116 m²	380 m	07-04-2026	375.000 kr.	3.233 kr./m²
Rolighedsvej 7 9620 Aalestrup	100 m²	394 m	16-03-2025	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Højtoften 11 9620 Aalestrup	158 m²	408 m	04-08-2025	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²
Engvangen 12 9620 Aalestrup	162 m²	210 m	13-12-2023	860.000 kr.	5.309 kr./m²
Langmosen 32 9620 Aalestrup	157 m²	613 m	28-07-2025	1.925.000 kr.	12.261 kr./m²
Højtoften 39 9620 Aalestrup	152 m²	451 m	15-12-2025	1.100.000 kr.	7.237 kr./m²
Højtoften 9 9620 Aalestrup	150 m²	385 m	20-08-2024	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Aaparken 25 9620 Aalestrup	162 m²	550 m	13-05-2025	2.125.000 kr.	13.117 kr./m²
Højtoften 27 9620 Aalestrup	166 m²	440 m	28-04-2025	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu