Rolighedsvej 29

Villa · 176 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 11.168 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 11168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.787 kr/m².2.052.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 6.739 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 13.127 kr/m²-48,70 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)11168 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.988.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,02 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2005 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.988.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Ejerskifte
2005dec.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1983sep.Ejerskifte
1970Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 16, Nørup 7182 Bredsten	140 m²	1,0 km	29-04-2025	1.150.000 kr.	8.214 kr./m²
Smedens Ager 15, Nørup 7182 Bredsten	172 m²	1,7 km	23-01-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Kobberbølvej 8A, Nørup 7182 Bredsten	160 m²	1,2 km	05-11-2025	2.175.000 kr.	13.594 kr./m²
Smedens Ager 17, Nørup 7182 Bredsten	151 m²	1,7 km	20-07-2024	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Lindeparken 6, Ny Nørup 7182 Bredsten	174 m²	3,1 km	11-10-2024	2.670.000 kr.	15.345 kr./m²
De Lichtenbergs Vej 22, Nørup 7182 Bredsten	135 m²	1,6 km	10-06-2026	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Nybovej 81, Ny Nørup 7182 Bredsten	170 m²	3,5 km	12-11-2024	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²
Vesterløkke 18, Ny Nørup 7182 Bredsten	148 m²	3,2 km	18-07-2025	1.585.000 kr.	10.709 kr./m²
Nybovej 35, Ny Nørup 7182 Bredsten	201 m²	3,4 km	14-01-2025	3.195.000 kr.	15.896 kr./m²
Billundvej 9, Ny Nørup 7182 Bredsten	146 m²	3,3 km	21-01-2025	1.095.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu