Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Rolighedsvej 28

Villa · 89 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 568 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
708.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.698 kr/m².932.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.000.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,32 pct. siden sep. 2017
54k773k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202411. sep. 2017605.000 kr.I dag · vores estimat1.000.184 kr.Markedet · 1992301.799 kr.Markedet · 1993340.069 kr.Markedet · 1994466.805 kr.Markedet · 1995195.177 kr.Markedet · 1996234.604 kr.Markedet · 1997124.867 kr.Markedet · 1998314.882 kr.Markedet · 1999322.269 kr.Markedet · 2000681.117 kr.Markedet · 2001554.737 kr.Markedet · 2002562.925 kr.Markedet · 2003513.441 kr.Markedet · 2004670.615 kr.Markedet · 2005316.662 kr.Markedet · 2006759.882 kr.Markedet · 2007169.278 kr.Markedet · 2008225.348 kr.Markedet · 20091.000.449 kr.Markedet · 2010789.519 kr.Markedet · 2011757.034 kr.Markedet · 2012809.099 kr.Markedet · 20131.018.249 kr.Markedet · 2014812.926 kr.Markedet · 2015888.309 kr.Markedet · 2016828.501 kr.Markedet · 2017684.588 kr.Markedet · 2018892.047 kr.Markedet · 2019882.079 kr.Markedet · 20201.039.698 kr.Markedet · 2021987.366 kr.Markedet · 20221.424.000 kr.Markedet · 20231.096.391 kr.Markedet · 2024890.801 kr.Markedet · 20251.142.760 kr.Markedet · 2026942.777 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2017 · Alm. Salg
605.000 kr.
I dag · vores estimat
1.000.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg605.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 8
5580 Nørre Aaby		131 m²161 m19-06-20241.000.000 kr.7.634 kr./m²
Syrenvej 3
5580 Nørre Aaby		89 m²440 m30-07-20261.065.000 kr.11.966 kr./m²
Rs Andersenvænget 5
5580 Nørre Aaby		96 m²666 m20-10-20241.025.000 kr.10.677 kr./m²
Kastanievej 4
5580 Nørre Aaby		93 m²944 m04-08-20261.095.000 kr.11.774 kr./m²
Søndergade 38
5580 Nørre Aaby		93 m²1,1 km26-01-20261.275.000 kr.13.710 kr./m²
Tennisvej 8
5580 Nørre Aaby		81 m²867 m06-03-20251.040.000 kr.12.840 kr./m²
Lundevej 8
5580 Nørre Aaby		105 m²166 m24-02-2024845.000 kr.8.048 kr./m²
Margaardvej 55
5580 Nørre Aaby		73 m²290 m09-01-2026300.000 kr.4.110 kr./m²
Aaløkkevej 2
5580 Nørre Aaby		99 m²943 m27-10-2025550.000 kr.5.556 kr./m²
Østergade 67
5580 Nørre Aaby		106 m²514 m05-01-20261.130.000 kr.10.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden