Rolighedsvej 26

Villa · 157 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 849 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.235 kr/m².2.557.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 14.022 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-13,40 pct.
3Vores vurdering2.295.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,33 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.295.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 9 8450 Hammel	120 m²	155 m	16-01-2026	1.445.000 kr.	12.042 kr./m²
Rolighedsvej 13 8450 Hammel	115 m²	95 m	19-12-2025	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²
Elmevej 25 8450 Hammel	154 m²	287 m	23-05-2025	2.125.000 kr.	13.799 kr./m²
Jagtvej 93 8450 Hammel	154 m²	582 m	04-02-2025	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Skyttevej 22 8450 Hammel	164 m²	437 m	08-02-2025	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Jagtvej 28 8450 Hammel	151 m²	504 m	06-07-2024	3.215.000 kr.	21.291 kr./m²
Ryttervej 63 8450 Hammel	158 m²	795 m	07-07-2024	3.395.000 kr.	21.487 kr./m²
Frederiks Alle 4 8450 Hammel	156 m²	826 m	05-07-2025	3.295.000 kr.	21.122 kr./m²
Elmevej 13 8450 Hammel	147 m²	398 m	30-09-2026	2.950.000 kr.	20.068 kr./m²
Præstemarksvej 7 8450 Hammel	144 m²	266 m	10-09-2025	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu