Rolighedsvej 21, st. th., 2750 Ballerup — Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2020
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 11973 m²
Bebygget areal: 2899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.164 kr/m².2.662.500 kr.
2Vores vurdering3.326.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2020jan.Ejerskifte
Bygget
2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bydammen 27, 2. tv 2750 Ballerup	73 m²	246 m	08-02-2024	2.425.000 kr.	33.219 kr./m²
Gl Rådhusvej 38, 1. tv 2750 Ballerup	76 m²	364 m	12-01-2026	2.800.000 kr.	36.842 kr./m²
Gl Rådhusvej 38, 1. th 2750 Ballerup	76 m²	364 m	18-11-2025	2.525.000 kr.	33.224 kr./m²
Gl Rådhusvej 38, 2. tv 2750 Ballerup	76 m²	364 m	03-06-2025	2.560.000 kr.	33.684 kr./m²
Gl Rådhusvej 36, st. th 2750 Ballerup	76 m²	376 m	01-06-2026	3.350.000 kr.	44.079 kr./m²
Gl Rådhusvej 54, 2. tv 2750 Ballerup	76 m²	383 m	13-05-2026	2.925.000 kr.	38.487 kr./m²
Gl Rådhusvej 54, 2. tv 2750 Ballerup	76 m²	383 m	15-01-2025	1.895.000 kr.	24.934 kr./m²
Gl Rådhusvej 54, 1. th 2750 Ballerup	76 m²	383 m	21-09-2024	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Gl Rådhusvej 34, 2. tv 2750 Ballerup	76 m²	388 m	07-08-2024	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Gl Rådhusvej 52, st. tv 2750 Ballerup	76 m²	394 m	10-07-2026	3.795.000 kr.	49.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu