Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8654 Bryrup

Rolighedsvej 13

Villa · 84 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 1.271 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
1271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
660.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.409 kr/m².1.308.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolighedsvej gns: 13.564 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 11.349 kr/m²+19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering991.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,31 pct. siden jul. 2020
129k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2020960.000 kr.I dag · vores estimat991.789 kr.Markedet · 1992245.700 kr.Markedet · 1993254.436 kr.Markedet · 1994420.000 kr.Markedet · 1995303.240 kr.Markedet · 1996201.096 kr.Markedet · 1997345.660 kr.Markedet · 1998584.724 kr.Markedet · 1999292.068 kr.Markedet · 2000553.728 kr.Markedet · 2001613.872 kr.Markedet · 2002691.068 kr.Markedet · 2003630.000 kr.Markedet · 2004689.304 kr.Markedet · 2005687.708 kr.Markedet · 2006153.384 kr.Markedet · 2007541.632 kr.Markedet · 20081.071.756 kr.Markedet · 2009574.140 kr.Markedet · 20101.042.524 kr.Markedet · 2011927.696 kr.Markedet · 2012437.472 kr.Markedet · 20133.659.124 kr.Markedet · 2014716.436 kr.Markedet · 2015596.904 kr.Markedet · 20161.119.972 kr.Markedet · 2017853.440 kr.Markedet · 2018802.284 kr.Markedet · 2019949.200 kr.Markedet · 2020783.132 kr.Markedet · 2021795.732 kr.Markedet · 20221.214.892 kr.Markedet · 2023613.872 kr.Markedet · 2024942.732 kr.Markedet · 20251.187.844 kr.Markedet · 2026748.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
991.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 6A
8654 Bryrup		104 m²111 m09-09-20251.700.000 kr.16.346 kr./m²
Østervang 10A
8654 Bryrup		85 m²174 m17-06-20251.300.000 kr.15.294 kr./m²
Højtoften 11
8654 Bryrup		88 m²255 m16-03-20251.295.000 kr.14.716 kr./m²
Østervang 32
8654 Bryrup		79 m²221 m25-06-2024895.000 kr.11.329 kr./m²
Skolevej 15
8654 Bryrup		90 m²491 m13-06-20241.451.000 kr.16.122 kr./m²
Vellingvej 5
8654 Bryrup		79 m²744 m14-05-20251.695.000 kr.21.456 kr./m²
Byvej 45
8654 Bryrup		99 m²201 m17-02-20251.400.000 kr.14.141 kr./m²
Vellingvej 11
8654 Bryrup		92 m²892 m25-02-20251.000.000 kr.10.870 kr./m²
Hovedgaden 36
8654 Bryrup		97 m²672 m09-12-20241.025.000 kr.10.567 kr./m²
Savsvinget 2
8654 Bryrup		100 m²755 m18-11-20251.325.000 kr.13.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden