Rolighedsvej 12

Villa · 168 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 574 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.210.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.170 kr/m².2.771.100 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.191.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,58 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.191.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg2.785.000 kr.
2006Ombygning
1997feb.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 21 6710 Esbjerg V	146 m²	33 m	19-11-2024	3.135.000 kr.	21.473 kr./m²
Rolighedsvej 8 6710 Esbjerg V	142 m²	81 m	15-07-2024	2.615.000 kr.	18.415 kr./m²
Solbakken 49 6710 Esbjerg V	169 m²	115 m	22-05-2025	2.775.000 kr.	16.420 kr./m²
Bregnevej 3 6710 Esbjerg V	167 m²	158 m	22-12-2025	2.450.000 kr.	14.671 kr./m²
Rosenvænget 2 6710 Esbjerg V	171 m²	296 m	07-04-2024	2.398.000 kr.	14.023 kr./m²
Borgervænget 33 6710 Esbjerg V	165 m²	376 m	07-10-2025	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Granvej 3 6710 Esbjerg V	162 m²	278 m	05-06-2024	2.298.000 kr.	14.185 kr./m²
Sandbakken 8 6710 Esbjerg V	169 m²	617 m	14-05-2025	3.350.000 kr.	19.822 kr./m²
Rosenvænget 7 6710 Esbjerg V	158 m²	263 m	17-06-2024	3.225.000 kr.	20.411 kr./m²
Guldbergs Alle 15 6710 Esbjerg V	172 m²	601 m	01-05-2026	3.415.000 kr.	19.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu