Rolighedsvej 1

Villa · 129 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.827.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.118 kr/m².4.210.200 kr.
2Vores vurdering4.451.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,27 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.451.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
Bygget
2014jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2010feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevej 1 2630 Taastrup	128 m²	181 m	14-03-2026	4.795.000 kr.	37.461 kr./m²
Taastrup Hovedgade 161 2630 Taastrup	129 m²	380 m	16-07-2024	3.975.000 kr.	30.814 kr./m²
Tranebjerget 1 2630 Taastrup	134 m²	337 m	01-05-2024	3.050.000 kr.	22.761 kr./m²
Tranebjerget 10 2630 Taastrup	135 m²	287 m	06-08-2025	3.717.000 kr.	27.533 kr./m²
Jessensvej 6 2630 Taastrup	131 m²	587 m	15-06-2025	4.500.000 kr.	34.351 kr./m²
Sydvestvej 4 2630 Taastrup	139 m²	124 m	07-12-2025	3.795.000 kr.	27.302 kr./m²
Solkrogen 2 2630 Taastrup	129 m²	905 m	02-12-2025	4.625.000 kr.	35.853 kr./m²
Valbyvej 46 2630 Taastrup	128 m²	853 m	18-08-2025	4.995.000 kr.	39.023 kr./m²
Vinkelvej 17 2630 Taastrup	130 m²	855 m	27-11-2024	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Rugkærgårdsvej 46 2630 Taastrup	132 m²	798 m	28-05-2025	3.950.000 kr.	29.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu