Rolighedsgade 17, Rønne

Rækkehus · 51 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 51 m², grund på 64 m², 2 værelser, opført i 1850, renoveret i 1988. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 32 m²
Bebygget areal: 32 m²
Grundareal: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 51 m².689.775 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering605.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,91 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 625.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 605.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
mar.Ejerskifte625.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1988Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsgade 30, Rønne 3700 Rønne	80 m²	68 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Langelinie 4, Rønne 3700 Rønne	50 m²	161 m	17-08-2026	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Kredsen 28, Rønne 3700 Rønne	50 m²	474 m	24-04-2025	705.000 kr.	14.100 kr./m²
Larsegade 31 3700 Rønne	51 m²	637 m	12-09-2026	571.200 kr.	11.200 kr./m²
Johnsens Tværvej 7, Rønne 3700 Rønne	50 m²	556 m	02-03-2025	575.000 kr.	11.500 kr./m²
Borgergade 13, Rønne 3700 Rønne	54 m²	260 m	04-12-2023	605.000 kr.	11.204 kr./m²
Fiskerstræde 10, Rønne 3700 Rønne	49 m²	458 m	27-01-2026	350.000 kr.	7.143 kr./m²
Ved Brønden 7, Rønne 3700 Rønne	49 m²	483 m	29-09-2025	520.000 kr.	10.612 kr./m²
Kirkestræde 14, Rønne 3700 Rønne	47 m²	607 m	31-10-2024	595.000 kr.	12.660 kr./m²
Bækken 25, Rønne 3700 Rønne	48 m²	828 m	04-09-2024	600.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu