Roligheds Alle 26B, Mørdrup

Villa · 80 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1993. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 841.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.259 kr/m² × 80 m².2.740.720 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.628.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,11 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.589.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.628.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.589.000 kr.
2013jan.Ejerandel overdraget
2008nov.Ejerskifte
1993Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roligheds Alle 16, Mørdrup 3060 Espergærde	131 m²	413 m	24-01-2025	4.750.000 kr.	36.260 kr./m²
Roligheds Alle 20, Mørdrup 3060 Espergærde	156 m²	374 m	05-03-2024	5.820.000 kr.	37.308 kr./m²
Toftevej 30 3060 Espergærde	81 m²	1,0 km	22-09-2025	6.640.000 kr.	81.975 kr./m²
Fuglevangsvej 23 3060 Espergærde	78 m²	1,2 km	03-08-2026	5.265.602 kr.	67.508 kr./m²
H C Brydesens Alle 5 3060 Espergærde	88 m²	804 m	07-07-2024	4.500.000 kr.	51.136 kr./m²
Ewaldsvej 19 3060 Espergærde	81 m²	1,5 km	16-02-2026	5.425.000 kr.	66.975 kr./m²
Koglevej 16 3060 Espergærde	78 m²	1,9 km	05-03-2025	3.995.000 kr.	51.218 kr./m²
Svinget 7 3060 Espergærde	90 m²	1,1 km	21-10-2025	3.800.000 kr.	42.222 kr./m²
Rolighedsparken 52 3060 Espergærde	83 m²	1,9 km	16-07-2024	3.300.000 kr.	39.759 kr./m²
Egevej 10 3060 Espergærde	88 m²	1,4 km	04-10-2025	3.995.000 kr.	45.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu